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“1000萬大學(xué)生畢業(yè)、90%年輕人需要租房”、“租房企業(yè)也要擔(dān)起穩(wěn)就業(yè)社會(huì)責(zé)任”……一年一度畢業(yè)季即將到來，對(duì)于剛踏入社會(huì)的應(yīng)屆畢業(yè)生而言，租房，是他們告別校園，開始新生活的第一步。不過，憧憬新生活的同時(shí)，房屋租金和押金也是畢業(yè)生們不得不面對(duì)的壓力。在這樣的背景下，政府與企業(yè)該如何破局，緩解居住問題為畢業(yè)生帶來的壓力，為他們減負(fù)？記者為此采訪了北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長姚洋，其就畢業(yè)生租房、城市青年居住等問題分享了自己的觀點(diǎn)。

姚洋指出，一方面，今年大學(xué)畢業(yè)生超過千萬，其中超9成需要租房居住，租房供給面對(duì)挑戰(zhàn)。另一方面，當(dāng)下租房市場(chǎng)普遍采用“押一付三+一月中介費(fèi)”的模式，租房消費(fèi)同樣面對(duì)挑戰(zhàn)。

此外，在姚洋看來，穩(wěn)就業(yè)、特別是穩(wěn)定高校畢業(yè)生就業(yè)，是今年全社會(huì)所需要面對(duì)與解決的重要難題。而在這其中，承擔(dān)著“安居”理想的租房市場(chǎng)與租房企業(yè)，同樣也是穩(wěn)就業(yè)的重要一環(huán)。

對(duì)此，姚洋向租房企業(yè)發(fā)出呼吁，其一，建議租房企業(yè)盡快加入住房存量改造的隊(duì)伍，挖掘市場(chǎng)供給潛力。其二，號(hào)召租房企業(yè)免去新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生的租房押金，并采用租金月付的支付方式，實(shí)現(xiàn)“租房房租的月付”，降低畢業(yè)生負(fù)擔(dān)。

據(jù)了解，已有部分租房渠道、企業(yè)可以幫助畢業(yè)生實(shí)現(xiàn)“租房無押金”。

其一，伴隨著各地首批保障性租賃住房建成入市，在各大城市創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的2022屆畢業(yè)生已經(jīng)可以申請(qǐng)入住設(shè)施完備、租金優(yōu)惠的“保租房”。同時(shí)，對(duì)于一些符合條件的畢業(yè)生，也可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓夥浚硎軣o押金、低租金的保障。

其二，隨著近年來長租市場(chǎng)的快速發(fā)展，有部分長租企業(yè)也會(huì)固定在畢業(yè)季，面向畢業(yè)生群體提供專項(xiàng)福利。據(jù)公開數(shù)據(jù)，目前持續(xù)時(shí)間最長的畢業(yè)生專項(xiàng)房租支持政策即自如的“海燕計(jì)劃”，已經(jīng)持續(xù)10年，累計(jì)為近300萬畢業(yè)生減免押金近10億元。

姚洋表示，此項(xiàng)建議目的在于，希望能通過政府、企業(yè)與社會(huì)各界的共同努力，能夠緩解目前就業(yè)難的情況，也能持續(xù)改善年輕人的住房條件，讓更多年輕人“輕車簡行”，為年輕人創(chuàng)造更多拼搏的可能性。