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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月26日訊 近日，一則關(guān)于俊發(fā)集團(tuán)旗下安寧俊發(fā)城資金信托計(jì)劃延長的信息引起業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。4月25日，一份署名為云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的紅頭文件在微信朋友圈流傳，文件名為《關(guān)于中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計(jì)劃延長期說明》(以下簡稱“《說明》”)，疑似該公司對信托計(jì)劃延期的說明，該信息在記者致電俊發(fā)集團(tuán)后得到了證實(shí)。

在市場環(huán)境持續(xù)低迷、融資環(huán)境持續(xù)惡劣、疫情反復(fù)的情況下，作為全省房地產(chǎn)項(xiàng)目最多、交付最多的房企，“云南一哥”的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。針對中建投信托股份有限公司(以下簡稱“中建投”)披露的“中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計(jì)劃”有關(guān)情況，俊發(fā)及時(shí)回應(yīng)。業(yè)內(nèi)人士表示，第一時(shí)間回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，一定程度上也顯示了俊發(fā)的擔(dān)當(dāng)。

《說明》顯示，中建投于2020年10月陸續(xù)向云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司放款27330萬元，截至2022年4月23日，貸款余額為21897萬元。針對此次計(jì)劃延期，俊發(fā)也作了說明：2021年12月，安寧市爆發(fā)疫情，停止所有聚集活動(dòng)。受此影響，安寧俊發(fā)城銷售緩慢。《說明》表示，中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計(jì)劃已自動(dòng)進(jìn)入6個(gè)月延長期。目前安寧俊發(fā)城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額，近一個(gè)月以來，隨著疫情的好轉(zhuǎn)，銷售在逐漸恢復(fù)，云南瑞玖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾并表示完全有信心在6個(gè)月內(nèi)按時(shí)還款。

記者注意到，近期外界對俊發(fā)集團(tuán)經(jīng)營情況的關(guān)注從未停息。作為“云南一哥”的俊發(fā)，品牌形象一度受到挑戰(zhàn)。俊發(fā)集團(tuán)對此也回應(yīng)稱，當(dāng)前，俊發(fā)資產(chǎn)清晰、充足，負(fù)債安全、合理，預(yù)計(jì)今年將凈減債100億元，實(shí)現(xiàn)有息負(fù)債余額279億元，在已確權(quán)未售貨值中僅占22%，整體資產(chǎn)安全邊際較高，不存在資不抵債的情況。

俊發(fā)集團(tuán)還表示，2021年以來，環(huán)滇整治向縱深推進(jìn)，俊發(fā)集團(tuán)多個(gè)項(xiàng)目雖不在保護(hù)區(qū)內(nèi)，但因規(guī)劃報(bào)批受阻，直接影響銷售回款50億元。在市場嚴(yán)重下滑的同時(shí)，集團(tuán)其他項(xiàng)目同步受挫，導(dǎo)致目前暫時(shí)的流動(dòng)性困難，但公司依然積極籌措資金履行還款義務(wù)。即使在去年10月至今未獲得一筆貸款的情況下，公司仍按時(shí)償還金融機(jī)構(gòu)本息93億元。

俊發(fā)深耕云南24年，在固定資產(chǎn)投資、納稅、創(chuàng)造就業(yè)、教育、公益扶貧等方面發(fā)揮的作用毋庸置疑，特別是在化解原中豪螺螄灣系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)及維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定方面，做出了重大貢獻(xiàn)。俊發(fā)表示，將始終把“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”作為恢復(fù)市場信心的頭等大事，盡全力加大銷售力度，全力拓展?fàn)I銷渠道，確保在約定的時(shí)間正常、有序履行還款義務(wù)。