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5月5日，廣州市規劃和自然資源局發布已解除土地出讓合同公告。

公告稱，廣州市土地利用發展中心已經與廣州富力地產股份有限公司和廣州盈都房地產開發有限公司就花都區花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一解除土地出讓合同或變更協議。該地塊解除出讓合同或變更協議日期為2022年1月27日，現場送達盈都公司時間為2022年4月8日。

據地塊信息，該地塊樓面價為10749元/平方米，地塊面積約為6.59萬平方米，計算容積率建筑面積≤10.44萬平方米，為城鎮住宅用地。按要求，競得人需按規劃要求建設分地塊二的中小學用地，建成驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門。

值得一提的是，該地塊也是富力地產在2020年唯一拿下且以底價成交的地塊，成交價格11.22億元，但富力地產在拿下該地塊之后并未開工，地塊基本處于曬地和撂荒狀態。

富力地產此前發布業績報告顯示，2021年實現收入764億元，同比減少11.05%，毛利49.63億元，同比減少75.66%，歸屬股東凈虧損88.48億元。

截至報告期末，集團土地儲備為總建筑面積約6471萬平方米，其中總可售面積約4996萬平方米分布在國內外94個城市和地區。

國際評級機構惠譽此前在一則報告中將廣州富力地產股份有限公司及其子公司富力地產(香港)有限公司的長期外幣發行人違約評級(IDR)定為“CC”。發行人違約評級的確認反映富力地產目前的資本結構，以及其將于2022年7月到期的大額資本市場債務。惠譽認為，隨著大量短期債務將于2022年到期，其融資渠道可能仍然受限，該公司的流動性將持續承壓。

惠譽認為，富力地產計劃繼續出售資產以償還即將到期的債務。但由于宏觀經濟環境的影響，其執行風險較高。該公司2022年合同銷售額的持續下降將削弱公司償還債務的能力，因為合同銷售收入是富力地產流動性的關鍵來源。