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5月6日，金華業(yè)內(nèi)傳相關(guān)部門(mén)優(yōu)化調(diào)整了限售政策，從此前的“取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)3年后方可上市交易”調(diào)整為“自合同備案之日起滿(mǎn)三年后方可上市交易”。據(jù)多家媒體向金華住建局及當(dāng)?shù)胤科笕耸烤硎尽皩賹?shí)”。

2021年8月2日，金華住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出住宅限售，凡在金華市區(qū)（婺城區(qū)、金義新區(qū)、金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)全域）新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)3年后方可上市交易。取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的認(rèn)定時(shí)間以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。若加上房屋交付時(shí)間，買(mǎi)房人所購(gòu)房產(chǎn)或需在5、6年之后才能再次入市交易。

易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從此次金華做法來(lái)看，近期包括徐州、金華和惠州都出現(xiàn)了政策放松的內(nèi)容，具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義。

嚴(yán)躍進(jìn)稱(chēng)，此次金華雖然沒(méi)有直接發(fā)文，但是在交易合同上其實(shí)做了修正和調(diào)整，也是一種比較含蓄的政策放松內(nèi)容，至少說(shuō)明對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易給予了關(guān)注。此類(lèi)政策微調(diào)具有積極意義，客觀(guān)上也降低了交易成本，對(duì)于市場(chǎng)的交易行情提振具有積極的意義。

“從金華的政策也可以看出，當(dāng)前包括江蘇、浙江和廣東等重點(diǎn)省份的地級(jí)市，都開(kāi)始呈現(xiàn)了政策放松、政策開(kāi)花的現(xiàn)象。類(lèi)似政策松動(dòng)，在引起市場(chǎng)預(yù)期變化、促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展等方面都有積極的作用。”嚴(yán)躍進(jìn)表示。