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4月25日，天津2022年度首輪集中供地出讓收官。

最終住宅用地僅成交6宗，合計成交土地面積約48萬㎡，規(guī)劃建筑面積約71萬㎡，成交總價約43.476億元，并含1宗商服用地；其中9宗流拍，15宗停牌。

值得注意的是，4月22日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告稱，天津市2022年第一批集中供地的15宗地塊因故停牌，停牌地塊結(jié)合疫情防控等有關(guān)要求，后續(xù)另行安排出讓。

根據(jù)公告，上述停牌地塊均為商住用地，起始價合計約168.01億元，所涉土地面積約90.54萬平方米，總建筑面積約152.32萬平方米。

此前的3月25日，天津市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布有關(guān)2022年度第一批集中供地公告。天津首批次擬供應(yīng)30宗地塊，其中29宗為涉宅用地，全部設(shè)有最高限價，整體溢價率不高于15%；另有1宗為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。這30宗地塊的總出讓面積約205.1萬平方米，建筑面積約336.31萬平方米，起始價約269億元。

按照原定計劃，本批次地塊掛牌時間自4月15日至4月25日。

天津東輝產(chǎn)創(chuàng)有限公司以總價19億元、樓板價約6686元/㎡摘得位于天津市東麗區(qū)增興窯沙柳南路的津東麗沙（掛）2022-0054號地塊。

天津城投集團以總價6.75億元、樓板價約17104元/㎡摘得位于天津市西青區(qū)保澤西道與香怡道交口東南側(cè)津西青保（掛）2022-003號地塊。

天津盛耀山川置業(yè)有限公司以總價2.4億元、樓面地價3940元/㎡摘得位于天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)北區(qū)的津辰張（掛）2021-009號永益道（居住項目3）地塊。

天津武清城投以總價8億元、樓面地價8715元/㎡摘得位于武清體育城2022-001地塊。

天津景明房地產(chǎn)以總價1.596億元、樓面地價2459元/㎡，通過搖號最終摘得濱海新區(qū)大港港東三道福雅園以北地塊。

杉杉商業(yè)集團以總價5.73億元、樓面地價3245元/㎡摘得津西青（掛）2021-06號（南站楓雅道南側(cè)）地塊，其中張家窩地塊為本輪唯一一宗純商服地塊掛牌。

另據(jù)了解，2021年9月，天津西青區(qū)與杉杉商業(yè)集團舉行簽約儀式，標志著杉杉商業(yè)集團西青高端奧特萊斯商業(yè)綜合體項目正式落戶西青區(qū)。據(jù)悉，杉杉奧特萊斯項目將于5月進場施工，預(yù)計于明年10月投入運營。