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中國網財經4月27日訊 美好置業昨日披露2021年年報，公司全年實現營業收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤為-26.73億元。

對于虧損原因，美好置業解釋主要有幾個方面：一、公司裝配式建筑業務尚未達到相應的業務規模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，報告期凈虧損10億元；二、受市場和疫情的雙重影響，部分房地產項目發生延期交付并形成違約，2021年度房地產項目結算面積、結算收入減少，造成房地產業務本期業績虧損，其中因延期交付導致房地產項目未能結算，同時計提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6億元；三、公司計提資產減值準備23.27億元。

美好置業在向房屋智造業務轉型過程中，房地產項目正逐步清盤及退出。數據顯示，2021年美好置業房地產實現營業收入26.99億元，同比減少19.57%，占營業收入的比例為75.8%，與上期同期相比下降約4個百分點；裝配式建筑業務營業收入7.59億元，同比增長21.71%，占營業收入的比例為23.31%。

2021年，美好置業的房地產簽約總額為44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項目2個，EPC項目簽約額13億元。美好置業自2021年4月逐步對外開放PC構件銷售業務，全年共簽約24.78萬立方米，簽約額6.23億元。

美好置業在年報中還表示，公司將戰略性退出房地產開發領域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業務轉型，報告期內無新增土地儲備。截至報告期末，美好置業仍有5宗土地儲備，總建筑面積98.34萬平方米，剩余可開發面積為88.43萬平方米。

財務方面，美好置業資產負債率85.62%，流動資產183.1億元，流動負債173.5億萬元。