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5月20日，大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發布《關于促進我市房地產業健康發展和良性循環的通知》（大房穩辦〔2022〕1號）（以下簡稱《通知》。

《通知》明確，大連市限制區域為“中山區（不含東港商務區）、西崗區、沙河口區（以下簡稱限制區域）”，對住房套數的認定是指在限制區域擁有的住房總套數，非限制區域住房套數不計入總套數；對非本市戶籍在限制區域內購買新建商品住房的，執行本市戶籍居民家庭購房政策，無需提供12個月以上社?；騻€稅，吸引非本市戶籍家庭來連生活、就業。

《通知》指出，本市戶籍的成年子女家庭可與父母家庭（不限戶籍）作為整體共同申請購房資格，購房套數認定按照申請家庭整體可購買的總套數確定；居民家庭在限制區域購買二手住房的，不再受已有住房總套數限制；本市戶籍居民家庭在限制區域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的，可在限制區域再購買1套商品住房，滿足住房改善的合理需求；我市高層次人才、城市發展緊缺人才，可按家庭需求在限制區域內購買住房，不受房屋套數限制。

《通知》指出，因家庭成員患病、就學等急需資金支付醫療費、學費等特殊情況的，房屋所有權人進行承諾，可解除對其限售住房的限制，滿足合理售房要求。

此外，《通知》進一步明確了完善住房領域金融服務，滿足合理購房信貸需求；加強商品住房價格監測分析，完善一房一價備案制度等事宜。

《通知》自發文之日起執行，符合原購房政策需辦理購買限制區域商品住房購房資格證明的仍按原渠道辦理，按照新政策需辦理購房資格證明的需待系統升級完成后方可辦理。