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3個月后，龍光集團（03380.HK）曾親自下場辟謠的傳言竟然成真了。

近日，龍光集團發布公告稱，公司未能與安永會計師事務所就雙方可接受的時間表達成一致，以完成審計集團截至2021年12月31日止年度的經審核業績。在此情況下，公司董事會認為，委聘另一名核數師及在可行情況下盡快完成審計符合公司及其股東及債權人的最佳利益。有鑒于此，董事會已議決要求安永辭任本公司核數師。

之所以無法對時間表達成一致，龍光解釋稱：“公司從安永會計師事務所獲悉，因2022年3月以來內地爆發 COVID-19疫情而實施的限制措施已令其審計進度出現延誤。由于集團若干管理層及雇員被隔離，集團在審計過程中同樣地受到該等限制措施的不利影響?！?/p>

龍光宣布聘請尤尼泰栢淳（香港）會計師事務所有限公司（尤尼泰）擔任公司新核數師，以填補安永辭任后產生的臨時空缺，其任期直至公司下屆股東周年大會結束時為止。

今年2月9日，龍光曾發布過澄清公告稱“某些資訊媒體傳播的計劃更換審計師消息，純屬謠言，公司與審計師溝通良好，雙方確認沒有就該事項進行任何討論?！痹诒藭r的公告中，龍光還表示“董事會確認目前公司的生產經營正常?！?/p>

從2月至今，龍光年報的產出可謂是磕磕絆絆。2月“辟謠”之后，3月29日，龍光宣布延遲刊發經審核業績、刊發未經審核業績，當時的理由也是香港和深圳疫情的影響。

“會計隔離、無法工作，與更換審計師沒有直接聯系，更換審計師的最大可能就是審計師無法認同龍光地產的財務報表、不能簽字。這種情況，港交所一般會發問詢函。”香頌資本董事沈萌對《鳳凰WEEKLY地產》分析。

“如果單純只是延遲公告，那確實可能是因為會計師審計程序沒有執行完，或者質控內核程序走不完。但最后換掉了，大概率就是前期對某些事項的最終處理有分歧?！鄙钲谀硶嫀熓聞账臅嫀煂Α而P凰WEEKLY地產》說，“而且近期地產公司更換會計師確實非常普遍?！?/p>

龍光集團方面未就更換核數師一事有更多的回應，不過其對《鳳凰WEEKLY地產》表示：“目前的困難是暫時的，公司沒想過躺平，堅決不逃廢債?！饼埞饧瘓F透露，公司已梳理出30多個項目。截至3月已盤活2個，回流資金約10億。公司將加快盤活，積極與國企、金融機構對接，全年凈回籠力爭超120億。

2021年年報難產已經發生在多家地產公司身上，富力地產、陽光100、世茂服務、寶龍地產及寶龍商業均在年報發布的檔口更換了核數師。

值得注意的是，被龍光辭退的安永會計師事務所，同時還服務上市房企合景泰富和大發地產，這兩家公司均在規定時間內發布了2021年年報。安永在合景泰富集團2021年財報公告中表示，該公司作為一家持續經營企業的持續經營能力存在重大不確定性。而在大發地產年報中的審計意見是“不發表意見”。

龍光在最新公告中稱，安永已于其辭呈中列出主要未完成事項及資料，包括落實本集團現金流預測及估值報告以及收取外部確認函。

至于更換核數師還需要多久才能發布年報，上述會計師對《鳳凰WEEKLY地產》介紹：“一般會計師都是11、12月前后開始安排進場預審，按4月下旬公告的話，質控一般要走2-3個星期，往前推一般3月下旬怎么著也做完現場了。但他們這個情況，估計很早3月就開始談下家了，前任會計師可以賣底稿，換了之后也不會太慢。”