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5月3日晚間，萬(wàn)里股份發(fā)布一系列公告，對(duì)此前上交所的23個(gè)監(jiān)管問(wèn)題進(jìn)行了回復(fù)，同時(shí)修改其此前的重組預(yù)案，將上交所重點(diǎn)關(guān)注的搜房控股旗下的金融資產(chǎn)悉數(shù)剝離出去，不再將其納入此次借殼重組范圍。

據(jù)當(dāng)日有關(guān)公告稱，搜房控股基于集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略考慮，經(jīng)與上市公司協(xié)商一致，對(duì)本次置入上市公司的標(biāo)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，將金融業(yè)務(wù)從標(biāo)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍中剝離，即上市公司購(gòu)買的標(biāo)的資產(chǎn)變更為“經(jīng)內(nèi)部整合后搜房控股旗下從事互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)的法人主體100%股權(quán)，包括麗滿萬(wàn)家、搜房媒體、北京搜房網(wǎng)絡(luò)、拓世寰宇和宏岸圖升等五家公司100%股權(quán)”。

“目前來(lái)看，金融資產(chǎn)也不再注入了，也就繞開(kāi)了金融企業(yè)不得借殼上市的規(guī)定。ICP的資質(zhì)問(wèn)題也進(jìn)行了回應(yīng)，交易所目前并沒(méi)有更多問(wèn)題了，就看下一步證監(jiān)會(huì)的態(tài)度了。” 一位接近上交所的內(nèi)部人士對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，此前對(duì)于搜房控股此次借殼案的關(guān)鍵難點(diǎn)則主要集中在對(duì)其金融資產(chǎn)借殼合規(guī)性、ICP牌照資質(zhì)的質(zhì)疑。

剝離金融業(yè)務(wù)規(guī)避監(jiān)管重點(diǎn)

在此前1月20日，萬(wàn)里股份發(fā)布重組預(yù)案，擬通過(guò)重大資產(chǎn)出售、發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)及募集配套資金的一系列交易，置入搜房控股旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)，標(biāo)的資產(chǎn)合計(jì)作價(jià)為161.8億元。重組完成后，搜房房天下及其一致行動(dòng)人將成為公司控股股東，公司實(shí)際控制人變更為莫天全，此次交易構(gòu)成借殼上市。

該方案一經(jīng)發(fā)出，就受到了上交所的密切關(guān)注。

在1月28日，上交所對(duì)搜房借殼萬(wàn)里股份發(fā)出問(wèn)詢函，提出23個(gè)問(wèn)題，對(duì)其金融資產(chǎn)借殼合規(guī)性、ICP牌照資質(zhì)、標(biāo)的資產(chǎn)是否符合IPO條件、是否符合SEC分拆上市規(guī)定、訴訟風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了詳細(xì)問(wèn)詢。

而終于在時(shí)隔4個(gè)月之后，萬(wàn)里股份拿出了回復(fù)并對(duì)此前的預(yù)案進(jìn)行了修改。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者調(diào)查對(duì)比此前的預(yù)案與5月3日的預(yù)案發(fā)現(xiàn)，修改后的方案除了減少了此前搜房的金融資產(chǎn)，同時(shí)，此前參與募投認(rèn)購(gòu)的北京凱雷投資中心(有限合伙)也放棄了認(rèn)購(gòu)。因此，萬(wàn)里股份修改后的重組預(yù)案減少募投資金1.5億。

不過(guò)，金融資產(chǎn)的剝離卻并未影響其估值，修改后的預(yù)案對(duì)注入資產(chǎn)的估值仍然是161.8億，萬(wàn)里股份對(duì)此的解釋是剝離的金融業(yè)務(wù)資產(chǎn)在預(yù)估時(shí)采用的是成本法進(jìn)行的評(píng)估，標(biāo)的資產(chǎn)整體預(yù)估值的確定基于收益法，本次剝離金融業(yè)務(wù)資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)收到了相應(yīng)的對(duì)價(jià)，因此不會(huì)影響標(biāo)的資產(chǎn)的整體估值。

對(duì)于剝離金融業(yè)務(wù)，上述接近上交所的內(nèi)部人士表示：“這個(gè)問(wèn)題解決了，也已經(jīng)按照程序?qū)ζ渌麊?wèn)題進(jìn)行了信披，我們暫時(shí)沒(méi)有更多問(wèn)題了。”

9方認(rèn)購(gòu)30.1億百度認(rèn)購(gòu)4億

而除了凱雷投資放棄認(rèn)購(gòu)?fù)顺鲆酝猓饲邦A(yù)案中的另外9個(gè)認(rèn)購(gòu)方仍然維持原樣參與認(rèn)購(gòu)。

萬(wàn)里股份擬采用鎖定價(jià)23.87元/股發(fā)行方式向浩數(shù)投資管理的“和諧并購(gòu)安居基金”、“和諧并購(gòu)基金5號(hào)”、“和諧并購(gòu)基金6號(hào)”;IDG資本管理的“IDG中國(guó)股票基金”;瑞東資本及其管理的“瑞豐互聯(lián)網(wǎng)投資基金”;宏流投資管理的“鼎沁定增1號(hào)基金”，以及王海宏、百度鵬寰等9個(gè)認(rèn)購(gòu)方非公開(kāi)發(fā)行股份募集配套資金，投向內(nèi)部管理平臺(tái)及系統(tǒng)升級(jí)項(xiàng)目、金融數(shù)據(jù)庫(kù)及線下網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、房源數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目、海外市場(chǎng)拓展項(xiàng)目、技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目，總金額不超過(guò)30億元。

而眾多投資并購(gòu)基金背后也隱身了眾多著名大佬級(jí)資產(chǎn)公司。

和諧并購(gòu)安居基金里面包括了和諧并購(gòu)基金1號(hào)、和諧并購(gòu)基金2號(hào)，里面又再次分層和諧并購(gòu)子基金1號(hào)到4號(hào)，再經(jīng)過(guò)中航愛(ài)飛客投資基金、喆顥和諧并購(gòu)尊享基金、歌斐創(chuàng)世IDG特殊機(jī)會(huì)投資基金、元達(dá)信資本、和諧天成投資、招商財(cái)富-IDG和諧并購(gòu)1號(hào)等進(jìn)一步拆分，包括中航信托、中航通用飛機(jī)、廣東省國(guó)資委旗下廣東恒健投資和廣東粵財(cái)投資、安徽建安投資等均將參與其中。

而和諧并購(gòu)基金5號(hào)、和諧并購(gòu)基金6號(hào)等也經(jīng)過(guò)同樣的層層分拆，最終杭州市金融投資集團(tuán)、歌斐資產(chǎn)管理公司、上海奧本海默資產(chǎn)、上海鈦銘資產(chǎn)等將參與認(rèn)購(gòu)，此外，市場(chǎng)知名的著名私募基金一姐王茹遠(yuǎn)管理的宏流投資也參與了認(rèn)購(gòu)。

不過(guò)，這批投資認(rèn)購(gòu)方中最為著名的要算目前因“魏則西”事件而被推到輿論風(fēng)口浪尖的百度公司，據(jù)公開(kāi)資料顯示，百度旗下的百度鵬寰資產(chǎn)管理公司參與認(rèn)購(gòu)4億，而百度鵬寰的股東為北京百度網(wǎng)訊 科技有限公司，百度網(wǎng)訊 科技股東為李彥宏(持股99.5%)、網(wǎng)湛(0.5%)。