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45大中城市房價收入比排名出爐:深圳泡沫最大
來源:易居研究院 發(fā)布時間:2016-11-22 16:54:02

三、全國45個大中城市城鎮(zhèn)居民收入

本文選取全國45個大中城市:北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、蘇州、無錫、三亞、洛陽、宜昌、東莞、惠州、泉州、廊坊、煙臺作為研究對象。

為便于研究,對45個大中城市,首先,包括了國家統(tǒng)計局界定的全國35城,即北京、上海、廣州、深圳4個城市為東部一線城市,天津、石家莊、沈陽、大連、南京、杭州、寧波、福州、廈門、濟(jì)南、青島、海口12個城市為東部二線城市,太原、長春、哈爾濱、合肥、南昌、鄭州、武漢、長沙8個城市為中部二線城市,呼和浩特、南寧、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊11個城市為西部二線城市;其次,出于樣本選擇的均衡性及今年來樓市市場的熱度,加選了10個三線城市:蘇州、無錫、三亞、東莞、惠州、泉州、煙臺8個東部城市,洛陽、宜昌2個中部城市。

根據(jù)2016年前三季度各城市公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率,通過年化計算可得:從全國45個大中城市,2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入來看,總體上呈現(xiàn)東中西部遞減的狀態(tài),經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部一二線城市整體收入水平較高,上海以57623元高收入位居全國榜首,超過5萬元大關(guān)的還有北京、蘇州、杭州、寧波和廣州,均是東部城市;與以上地區(qū)形成鮮明對比的是,人均可支配收入低于3萬元的城市,中部和西部城市各占2名,分別是太原、宜昌和西寧、貴州。

圖2 2016年全國45個大中城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年化情況

45大中城市房價收入比排名出爐:深圳泡沫最大

數(shù)據(jù)來源:各地方統(tǒng)計局、易居研究院

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