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12月18日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平。濟(jì)南11月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%。爆三樣（ID：sdbaosanyang）發(fā)現(xiàn)，截止到11月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格已連降四個(gè)月，二手房?jī)r(jià)格連降五個(gè)月。

資料圖

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在新建商品住宅價(jià)格方面，濟(jì)南11月環(huán)比下降0.1%，青島環(huán)比上漲0.5%，煙臺(tái)環(huán)比上漲 0.7%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.2%。

在二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.2%，青島環(huán)比上漲0.3%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.3%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.6%。

濟(jì)南從8月起，新房?jī)r(jià)格一直呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。8月，濟(jì)南的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%，結(jié)束了持續(xù)五個(gè)月的微漲，9月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格持續(xù)下降，下降幅度也增加了0.3個(gè)百分點(diǎn)，10月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%。11月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格實(shí)現(xiàn)了連續(xù)四個(gè)月下降，雖然降幅持續(xù)減少，但是表明整體房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定。

從省內(nèi)來(lái)看，除了濟(jì)南之外，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房和二手房?jī)r(jià)格依然保持上漲趨勢(shì)。青島新房?jī)r(jià)格自今年1月份起已連漲11個(gè)月，煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格自2015年11月起已連漲25個(gè)月，濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格自2016年8月起已連漲16個(gè)月。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀11月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：

一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平

11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間;北京、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

二、70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲

初步測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

三、70個(gè)大中城市中一線和三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

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