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中國網財經4月29日訊(記者 魏國旭)一場疫情潛移默化地改變了人們的居住習慣，生活中對于空間的需求集中爆發。一方庭院，一日三餐。中國人的生活理想從來都很樸素低調。繁華的首都北京自然居大不易，同時能滿足價格和空間的高性價比房源始終搶手。在北京市場上的限競房產品中，恰巧有一類戶型，在小三居室的戶型下以合理的空間規劃滿足業主的空間需求，用高性價比圓安居夢，祥云賦項目目前現房在售的90平方米三居產品便是其中代表。

三居戶型貢獻極值性價比

隨著疫情防控期間居家隔離的“偷襲”，越來越多人認識到，家的概念不在是“一張床”，更是生活的寄托。在疫情宅家期間，一個好的房屋戶型設計直接關系到屋主一天的生活感受，真真切切影響身體舒適和身心健康。在此期間涌現的放松、消毒及收納等問題，深刻影響著戶型設計的變革。面對需求，祥云賦項目積極變化，將項目中的三居室戶型設計為貼近后疫情時代需求并頗具性價比的理想居所。

(樣板間圖片僅供參考，具體以房屋實際情況為準)

空間，永遠是疫情防控期間儲物與一家人活動繞不開的話題，該戶型的設計有效解決了“空間焦慮癥”，南向面寬做到了7.4米，寬于市面上大部分同類產品，并設計了南向的陽臺、較大的客廳空間也能合理規劃家中空間尺度，夠滿足日常的親子娛樂對于空間的要求；主次臥的多臥房設計，讓業主在非共享時間內，可以安靜地享受各自獨立的生活空間及居住需求。該戶型還貼心的設計了飄窗，還有廚房后面的生活陽臺，空間實用性強。

(樣板間圖片僅供參考，具體以房屋實際情況為準)

此外，該戶型北側還安排了一個面積較小的房間，無論是作為次臥還是書房或者是孩子的兒童房都是不錯的選擇。在此基礎上，該產品的得房率整體能達到88%，優化空間的同時也將項目的性價比發揮到極致。

選址羅馬湖核心區域

房屋的價格往往和其區位相得益彰，理想的戶型設計離不開周邊配套的襯托，從渤海灣的沙灘，沿著潮白河向上游追溯；一路向北，祥云賦所在的中央別墅區板塊作為北京第一個別墅區，是北京最早的高檔別墅群落。

選址中央別墅區羅馬湖畔的核心區位，祥云賦坐擁一片城市凈土。一直以來，羅馬湖以河湖暢通、水清岸綠、景美怡人享譽京城，東西兩湖的水域面積共計23萬平方米，總蓄水量60萬立方米。值得一提的是，2018年3月，羅馬湖水體綜合治理工程啟動，改造后集觀景、垂釣、游船、休閑、就餐、娛樂于一體，滿足居民和游客休閑娛樂需求，打造了北京難得一見的廣袤水域景觀，讓周邊的業主在“家門口”便能欣賞“水鳥入畫來”。

四季長流的河水還孕育出有國際風情的風景帶。在湖光靜宜，空氣清新的自然生態之下，中央別墅區也將天然水域——羅馬湖融為自身的社交名片，沿湖還興建了很多風格迥異的特色餐廳酒吧，形成了區域的“小后海”。作為北京唯一一條四季長流的河流，沿河而建的200米寬的綠化帶，打造了167平方公里的“溫榆河綠色生態走廊”，也已成為集觀光旅游、休閑度假、療養、居住為一體的優美場所，為業主提供充足的社交需求選擇。

享國際化頂尖配套

除了優美的自然風光，祥云賦還享有著中央別墅區30年來匯集的國際化頂尖配套，其中以國際教育資源最為突出。據不完全統計，北京共擁有85所國際學校，涵蓋小學至高中等不同學齡層，而由于本身為外銷住宅集中區域，中央別墅區所在的順義區內國際學校數量較多且實力雄厚，建有鼎石國際學校、ISB國際學校、北京英國學校等15所國際學校，提供先進的教學，不僅國際化氛圍十分濃厚，并且教育質量仍在持續提升。

與此同時，區域內的商業和醫療資源也不遑多讓。祥云賦項目北約兩公里便是正在建設中的北京市友誼醫院順義院區，醫院預計2023年投入使用，此外還有北醫三院機場院區、地壇醫院等多家三甲級醫院的組合。項目東南便是集購物、餐飲、娛樂等功能于一體的網紅打卡地中糧祥云小鎮，吃喝玩樂一應俱全。周邊還有山姆會員店、歐陸廣場、榮祥廣場等商業體。

此外，根據《北京創新產業集群示范區(順義)發展規劃(2017—2035年)》等規劃，未來在該區域還將建設超過100萬平方米的會展公建配套，涵蓋特色商業、商務寫字樓、酒店集群等服務業態，滿足各類人群在參展、商務、休閑、消費等多元化需求；產業的聚集也將吸引更多的高素質人才定居，形成“產業-居住-人群”的流動式正向循環。

優秀的區位條件結合多重利好加持，中央別墅區的區域前景被普遍看好，目前已經現房在售的祥云賦項目，不失為一種置業“新選擇”。目前祥云賦位于北京市順義區裕豐路與安祥大街交匯處的銷售中心正在運營。

(文中圖片由祥云賦項目授權中國網財經使用)