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中國網財經1月13日訊(記者 魏國旭)遠大住工(02163.HK)近日發布公告稱，公司2020年的PC構件制造業務新簽合同總金額為40.9億元，同比增長31.7%；同時公司PC構件制造業務未完成合同總金額也同比增長38.6%至51.96億元。

遠大住工在公告中所提到的“PC構件”，是以預制混凝土構件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構件。這也是裝配式建筑與傳統建筑方式差別最大的地方，建設和管理好PC構件生產工廠，對裝配式建筑的發展有著重要的影響。

裝配式建筑發展獲得支撐

官網資料顯示，遠大住工是中國裝配式建筑行業中首家完整運用全流程數字信息化體系，也是首家擁有專屬知識產權的全產業鏈技術體系的企業，能提供全球化、規模化、專業化及智能化的裝配式建筑制造與服務，是同時具備PC構件制造和PC生產設備制造能力的全球領先的裝配式建筑服務提供商。

在建筑從業者看來，有“裝配式建筑行業香港IPO第一股”之稱的遠大住工在PC構件制造業務上的增長有理有據：“該業務具有前期投入少，工作簡單，在市場形勢好的情況下企業盈利快等優勢，近年來隨著國家大力提倡裝配式建筑，PC構件的市場需求也越來越大。”

事實上，裝配式建筑的發展近年來一直得到政策的大力支持。2016年，國務院在《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》中明確指出，“力爭用10年左右的時間使裝配式建筑在新建建筑面積中占比30%”，這標志著推廣裝配式建筑正式上升到國家戰略層面。

目前，裝配式建筑已被定為我國建筑行業技術升級的發展方向并呈現良好發展態勢，在促進建筑產業轉型升級，推動城鄉建設領域綠色發展和高質量發展方面發揮了重要作用。

遠大住工打造信息化優勢

雖然裝配式建筑的發展獲得了政策的大力支持，但由于起步較晚，目前我國裝配式建筑設計環節缺乏標準化和模數化的理念指導，導致實際應用中不同規格尺寸的構件多，模具用量大，通用化生產水平低，生產、堆放、運輸、安裝等各個環節的管理相對困難，未能發揮裝配式建筑優勢。一直以來，PC構件乃至整個裝配式建筑行業存在的標準化程度低、信息化發展滯后等問題都制約了發展。

作為住建部認定的第一批195家產業基地之一，遠大住工積極攻關克難，以智能信息化帶動生產力，打造了“PC-CPS智能制造管理系統”和“PC Maker 系統”。其中自行研發的PC-CPS智能制造管理系統解決了PC構件廠面臨最大的堆場問題，打通了前段設計、中間制造、后端施工和運維的每一步，使得項目每個流程通過軟件變得可視化；與中國建筑科學研究院共同開發的PC Maker 系統則可以協助設計院完成PC構件的深化設計，盡量減少異形件，有效提高效率。

對此，天風證券分析認為：“遠大開發 PC Maker 軟件和 PC CPS 提升其生產效率和成本控制能力。同時，遠大率先意識到數據要素的重要性，在裝配式全流程智能化進程中占得先機；看好遠大的高研發投入能夠帶來的超額利潤和持續競爭力，維持‘買入’評級。”

轉型B+C模式布局新興市場

在構建自身信息化的同時，遠大住工還在嘗試打破裝配式建筑“B端業務”的刻板印象，嘗試開發萬億規模的C端鄉村別墅市場為公司的第二條增長曲線。根據相關統計，未來15年內，我國鄉村至少需要改造或新建316億平方米建筑面積的農村住房，每年約有500 萬套農房新建或者重建。

按照功能現代、風貌鄉土、成本經濟、結構安全、綠色環保的宜居型農房標準，加上住宅健康成為后疫情時代的居住邏輯，市場對高品質的農村住宅產品的需求將越來越大。針對這一需求，遠大住工積極應對，實施從B端到B+C模式的戰略轉型，推出了鄉村工業化別墅高端產品遠大美宅，并在去年發售多款標準化產品。據悉，經過2020年市場拓展，遠大美宅業務2021年有望產生規模收入。

該類型業務也得到了政策支持的鼓勵。日前，住建部在對全國人大代表梅世文提出的答復中表示，裝配式建筑代表了新型建造方式的發展趨勢，是建造方式、建造技術、建筑材料和施工組織的重要變革，在鄉村振興中推廣應用裝配式建筑也是重要的發展方向。下一步，住建部將會同有關部門在“十四五”鄉村振興、城鄉人居環境建設等領域的專項規劃和重點任務中，將裝配式建筑作為重要內容。

獲機構維持“增持”評級

因此，雖然此前遠大住工曾發布盈利預警公告，預計公司2020年溢利將較2019年同期降低50%-75%，但這或是一次業務布局期間的“陣痛”。遠大住工在公告中指出，業績下滑一方面源于“遠大聯合”計劃的實施，和受新冠疫情影響，部分聯合工廠籌建進度延后，設備收入減少超過80%；同時，自2018年起公司對部分聯合工廠的管控方式進行了調整，大部分聯合工廠管控模式的轉變已于2018年和2019年完成，因此2020年失去對聯營公司重大影響形成的收益較上年同期減少超過70%。

歷史數據顯示，這兩項的影響趨勢從半年報中已經有所顯現，“設備收入”和“失去聯合公司重大影響形成的收益”這兩項收入也是遠大住工全國聯合工廠布局過程中帶來收入。同時，遠大住工主營的PC構件業務的毛利率已連續7年維持在30%以上，今年大概率是上升的。

浙商證券發布的研究報告也指出，考慮到2020年底PC構件制造業務新簽及在手訂單金額情況，加之C端遠大美宅業務訂單落地后對B端PC構件產量拉動效應，在充分預計B端、C端業務數據基礎上，預計遠大住工2020-2022年歸母凈利潤分別為2.79億元、6.85億、9.18億元，對應現股價PE分別為25.1倍、10.2倍、7.6倍；行業景氣度持續提升疊加公司聚焦主業發展，維持“增持”評級。