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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月28日訊：中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：中國(guó)海外宏洋集團(tuán)，0081.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)錄得營(yíng)業(yè)額為538.31億元，較去年上升25.5%；毛利為123.99億元，同比增長(zhǎng)6.51%；毛利率23.03%，同比下降4.1個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)56.45億元，同比增長(zhǎng)22.6%；凈利率10.49%，同比下降0.24個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)50.51億元，同比增長(zhǎng)15.45%。每股基本盈利為147.5仙。

仍處于近五年毛利率低位

作為經(jīng)營(yíng)質(zhì)量重要指標(biāo)毛利率，中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，自2017年至2021年來(lái)，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)毛利率分別為20.06%、29.09%、33.32%、27.13%、23.03%。從近五年的毛利率數(shù)據(jù)看，除2019年毛利率為持在33%以上，其他四年均在30%以?xún)?nèi)，且2017年為五年來(lái)新低勉強(qiáng)維持在20%，而2021年略高于2017年，仍處于近五年毛利率低位。

年報(bào)披露，2021年全年，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)合約銷(xiāo)售額增長(zhǎng)至712.04億元，較去年上升10.0%，涉及合約面積合共568.34萬(wàn)平方米。

土儲(chǔ)近3000萬(wàn)方

土儲(chǔ)方面，過(guò)去的一年，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)系列公司合共購(gòu)入41塊土地，新增土地儲(chǔ)備總樓面面積為838.51萬(wàn)平方米，集團(tuán)權(quán)益樓面面積為686.44萬(wàn)平方米，總土地價(jià)格約為395.04億元，集團(tuán)權(quán)益土地價(jià)格為312.72億萬(wàn)元。新增土地儲(chǔ)備位于10個(gè)省級(jí)行政區(qū)的22座城市，其中安慶、淮安和滁州為新進(jìn)駐的三個(gè)城市。

截至報(bào)告期末，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備共達(dá)2976.89萬(wàn)平方米樓面面積，其中合共231.97萬(wàn)平方米由聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司持有。而中國(guó)海外宏洋集團(tuán)包括于聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司的應(yīng)占土地儲(chǔ)備的樓面面積為2553.07萬(wàn)平方米。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，截至期末，中海宏洋現(xiàn)金及銀行結(jié)余與受限制的現(xiàn)金及存款合共為324.92億元，集團(tuán)凈債項(xiàng)與總權(quán)益的比率為35.6%，同比下降9.9個(gè)百分點(diǎn)。

中國(guó)海外宏洋集團(tuán)指出，集團(tuán)融資成本再創(chuàng)新低至3.8%，現(xiàn)金及銀行結(jié)余與受限制的現(xiàn)金及存款首次合共超越300億元，「三條紅線(xiàn)」全面實(shí)現(xiàn)「綠檔」。

該公司續(xù)指，作為專(zhuān)注于二三四線(xiàn)城市發(fā)展的全國(guó)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的深刻變革，既是重大挑戰(zhàn)，亦是戰(zhàn)略機(jī)遇期。2022年，本集團(tuán)將積極秉持「一體兩翼」的「十四五」戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，堅(jiān)持聚焦主業(yè)、深耕專(zhuān)業(yè)、拓展布局，全面提升產(chǎn)品力和競(jìng)爭(zhēng)力，篤定前行，逆勢(shì)爭(zhēng)先，推進(jìn)集團(tuán)高質(zhì)量和可持續(xù)健康發(fā)展。

另，年報(bào)披露，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)董事局建議就2021年度派發(fā)末期股息每股港幣30仙。