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日前，央行發布了《2017年四季度金融機構貸款投向統計報告》。2017年全年貸款投向顯示，小微企業貸款增長較快、房地產貸款增速回落、住戶消費性貸款增速減緩等特點。

日前，央行發布了《2017年四季度金融機構貸款投向統計報告》(下稱《報告》)，截至2017年末，金融機構人民幣各項貸款余額120.1萬億元，同比增長12.7%，增速比上年末低0.8個百分點。2017年全年貸款投向顯示，小微企業貸款增長較快、房地產貸款增速回落、住戶消費性貸款增速減緩等特點。

《報告》顯示，2017年末，人民幣小微企業貸款余額24.3萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高0.4個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高3.8個和5.8個百分點;小微企業貸款余額占企業貸款余額的33%，占比比上年末高0.9個百分點。不過，全年小微企業貸款增量占同期企業新增貸款的39.9%，比上年占比水平低9.2個百分點。

復旦大學經濟學院教授孫立堅在接受《國際金融報》記者采訪時表示，小微企業貸款的增速和占比的提升，部分反映了互聯網金融、供應鏈金融的發展，打開了金融為小微企業服務的瓶頸。但是，小微企業和金融機構之間的信息不對稱，它們自身的市場競爭力和抵押能力不足，經營的生態環境欠佳等問題，目前依然嚴重限制了它們的成長。“這恰恰是今后供給側改革的關鍵。”孫立堅強調，“否則金融為實體經濟服務的落地就很困難，即使形式上做了，事后也會埋下不良貸款的隱患。”

《報告》顯示，房地產貸款增速有明顯回落。2017年末，人民幣房地產貸款余額32.2萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末低6.1個百分點;全年增加5.6萬億元，同比少增1087億元。其中，個人住房貸款余額21.9萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末低14.5個百分點。房產開發貸款余額7萬億元，同比增長21.7%，增速比上年末高9.5個百分點。

對此，孫立堅稱，數據已表明，受房貸政策收緊的影響，房地產按揭貸款的上揚勢頭一定程度上被遏制。

民生銀行(600016,股吧)分析師王一峰表示，房地產產業鏈上重資產行業眾多，對信貸需求旺盛。雖然個人住房貸款余額的增速雖然回落，但房產開發貸款保持了22%的信貸增速，側面反映了房地產市場的熱度。

“一方面，開發貸款的增加反映了開發商對資金推動型的投資需求預期還較強，而金融機構在資產荒的挑戰面前，也還偏向對具有金融和實物雙重屬性的房地產提供貸款。”孫立堅分析，“另一方面，房地產開發貸款的上揚也和國家保障性住房投資有密切關系。”

值得注意的是，在監管嚴查消費貸違規進入樓市的背景下，《報告》顯示個人消費性貸款增長已得到一定控制。2017年末，本外幣住戶消費性貸款余額31.5萬億元，同比增長25.8%，增速比上年末低6.4個百分點。

(國際金融報見習記者 范佳慧)