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近日，為指導商業銀行規范抵質押品管理，有效防范和化解信用風險，更加有效地服務實體經濟，銀監會發布《商業銀行押品管理指引》(以下簡稱《指引》)。銀監會有關負責人表示，《指引》明確將押品管理納入全面風險管理體系，通過相關制度安排，指導商業銀行規范和加強押品管理，提高信用風險管理水平。

銀監會指出，商業銀行抵質押品管理是全面風險管理體系的重要組成部分。當前部分商業銀行押品管理的制度和流程有待完善，押品的風險緩釋作用有待進一步提升。制定《指引》能夠引導商業銀行加強押品相關制度建設，明確崗位責任，完善信息系統，規范押品管理業務流程;同時，對押品分類、估值、集中度管理、壓力測試等提出明確要求，有利于商業銀行加強押品風險管理。

《指引》強調，商業銀行應遵循合法性、有效性、審慎性、從屬性原則，完善押品管理的組織架構，加強押品分類、押品估值、抵質押率設定等重點環節的風險管理，規范押品調查評估、抵質押設立、存續期管理、押品返還處置等業務流程。

自去年以來，由于樓市波動較大，房地產押品的問題也備受關注。銀監會審慎規制局副局長王勝邦對《經濟參考報》記者表示，目前商業銀行押品中，占比最高的為房地產類押品，其中包括商業地產、個人地產等，占比約50%。因此，對于房地產類押品的壓力測試也提出明確要求，目前對于房地產按揭貸款的壓力測試，主要從房價波動情況(比如嚴重、中性、些許波動)和利率變化情況兩方面來進行測試。

事實上，此前銀監會下發的《關于銀行業風險防控工作的指導意見》也提到，在防范房地產領域風險方面，要求分類實施房地產信貸調控，強化房地產風險管控，加強房地產押品管理。

對于押品的監測，《指引》要求商業銀行應建立動態監測機制，跟蹤押品相關政策、行業、地區環境變化，分析其對押品價值的影響，及時發布預警信息，必要時采取相應措施。并且，加強押品集中度管理，采取必要措施，防范由于采用單一押品或單一種類押品占比過高產生的風險。

除此之外，銀監會表示，高度重視商業銀行利用抵質押品的風險緩釋作用，防范信用風險，積極配合推進動產融資等各項相關工作。同時，也將引導商業銀行平衡好擔保貸款和信用貸款的關系，鼓勵商業銀行在加強抵押貸款管理的同時發放信用貸款。