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被告不承認(rèn)錄音證據(jù)

楊先生當(dāng)庭提交了公證書，證明與涉案房屋同戶型的房子，現(xiàn)在市場報價已達(dá)500萬元。房價劇增，導(dǎo)致其受到巨大的經(jīng)濟損失。“據(jù)我了解，被告名下還有一套房子也在法院打官司，這說明被告不是誠信之人。”

被告王女士否認(rèn)違約。代理人稱，簽約后，王女士于7月中旬想就房屋買賣事宜和原告協(xié)商，但對方失聯(lián)10余天，導(dǎo)致雙方不能正常履行合同。此外， 合同不能履行是通州區(qū)房屋限購政策導(dǎo)致，并非被告所致。對于楊先生提交的與王女士的電話錄音，證明王女士在限購之前明確表示不想賣房，被告代理人則認(rèn)為， 無法確定通話者的身份，電話中不是王女士的聲音。被告中介公司則認(rèn)為，原告的訴訟請求與公司無關(guān)。

庭審最后，楊先生申請對房屋現(xiàn)價進行鑒定，但被告方不同意鑒定，稱原告沒有購房資格，房價的價差與其無關(guān)。最終，法官決定鑒定機構(gòu)報送高院搖號決定。