3月9日,深圳機場(總股本20.5億)收盤價7.24元,總市值為148億元
下面是一個虛構的場景:
一天,一位上海人和深圳人相遇,聊起房價。
上海先生:哎呀,這年頭掙錢真容易,我們小區的房子升值厲害,現在值得上你們半個深圳機場了!
深圳女士(笑):上海房價還好吧,深圳可比你們上海猛多了,現在我的小區值得上你們的虹橋機場了吧!不是半個虹橋機場,是一整個。
下面,是一組客觀的數據,它說明,上面虛構的場景所反映出來的經濟現象是真實的:
上海:復地御西郊,與虹橋機場僅隔著一道外環高速;占地面積71169平方米,建筑面積10萬平方米;搜房網數據顯示,該小區最近3筆成交都在8萬/平米左右——以此估算,復地御西郊市價總值大致為80億元。
深圳:尚都花園,通過地鐵羅湖線與深圳機場直接相連;小區占地面積5.8萬平方米,建筑面積21萬平方米;搜房網數據顯示,其最近幾筆成交價格在6.68萬元/平方米左右,以此估算,尚都花園總價值在140億元左右。