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新華網北京１２月１７日電（記者孔祥鑫）北京市近日實施的《關于加強本市商品房預售資金使用管理的通知》明確，在保證預售資金用于工程建設的前提下，商品房預售項目網上簽約面積不足該預售許可證許可面積的一半時，房地產開發企業可自行支取專用賬戶內的資金用于工程建設。

北京市住建委相關負責人表示，商品房預售制度旨在降低房地產開發資金門檻、擴大內需?，F行預售資金監管制度有效防范了風險，但也在一定程度上抑制了企業的資金使用效率。

據了解，近日實行的通知簡化了支取手續。但是，當商品房預售項目網上簽約面積超過該預售許可證許可面積的二分之一時，開發企業仍需按《北京市商品房預售資金監督管理辦法》相關要求，按節點進行支取。

對購房人關心的新政策實施后商品房建設資金安全問題，通知也進一步明確：若發現預售項目有發生質量事故、未按期交付或存在不能按期交付風險、存在嚴重違法違規行為影響工程建設等情形的，可暫停開發企業專用賬戶的資金支取。購房人可在北京市住房城鄉建設委門戶網站查詢相關信息。

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