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一座城市的更新發展，承載著萬千人民群眾對美好生活的向往。

隨著十九屆五中全會通過的“十四五”規劃建議明確提出“實施城市更新行動”，全國各級城市在2021年加大力度投入到城市的升級建設與更新發展中。

作為積極參與城市建設與運營的責任央企，中國金茂緊跟黨中央精神，加速布局城市運營整體戰略。金茂旗下的金茂物業同樣積極響應，發揮自身服務優勢，明確城市物業服務戰略，著力進入城市物業服務市場。

近期，金茂物業就在浙江嘉善簽署了其首個城市物業服務領域的合作協議。1月15日，在嘉善經濟技術開發區各級領導的見證下，金茂物業與嘉善經濟技術開發區管理委員會在浙江嘉善正式簽署戰略合作協議。根據協議，金茂物業與嘉善經濟技術開發區將攜手打造“城市運營”治理模式，開啟美麗城鎮新篇章。

(戰略合作簽約儀式現場)

本次簽約，是嘉善經濟技術開發區與金茂物業優勢互補、資源共享、互利雙贏的開始。這意味著，金茂物業已正式進入城市物業服務市場，并獲得認可。未來，金茂物業將通過城市物業服務與社會治理、城市空間資源管理、智慧城市構建相融合的方式，推動建設城市服務的新平臺、新機制，在提升戰略協同層次和城市物業服務水平，提升創新發展能力的同時，通過精細化、數字化、智慧化管理服務為嘉善經濟技術開發區提供一體化的城市物業服務。

“嘉善樣本”：全面提升城市現代化發展水平

根據“十四五”規劃建議，2021至2025年是中國開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的第一個五年。從數字化到智能化再到智慧化，讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動城市治理體系和治理能力現代化的必由之路。

作為浙江省嘉興市新型城市化發展的“新名片”，總面積達60余平方公里的嘉善經濟技術開發區，涵蓋工業社區、城市社區、聚集村落等不同特點的地域區塊，致力于形成帶動區域產業轉型升級、具有國際競爭力的長三角戰略性新興產業集群，打造經濟轉型、產業升級示范區的同時，也在積極建設城市現代化發展的“嘉善樣本”。

對此，中共嘉善經濟技術開發區管理委員會黨委主任卜國強表示，作為嘉善接軌上海龍頭的橋頭堡，在新的時期，新的背景下，嘉善經濟技術開發區將著眼“十四五”、立足“國家級”，以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念為引領，勇擔新使命、創造新業績，加快建設縣域科學發展示范點，奮力建設長三角生態綠色一體化發展示范區。

(中共嘉善經濟技術開發區管理委員會黨委主任卜國強發言)

為了助力嘉善實現上述目標，金茂物業將社區物業的精細化管理在空間上升維，引入到城市物業管理，提升城市服務管理品質，以自身品質服務賦能嘉善城市現代化的全面建設與發展。

中化金茂物業管理(北京)有限公司副總經理兼上海中心城市公司總經理蔡云表示，在嘉善，金茂物業將充分結合當前嘉善經濟開發區的屬地特點，構建城市空間服務場景。同時，金茂物業也將全面對城市中的市容環境、公共建筑、工業社區、村落等諸多領域進行集約化統一管理。降低因分散管理帶來的弊端，為城市綜合治理能力的提升進行賦能。

(中化金茂物業管理(北京)有限公司副總經理兼上海中心城市公司總經理蔡云發言。)

金茂物業：為城市注入科技動力與金茂品質力量

合作協議顯示，為了更好地實現城市的全面現代化建設發展，金茂物業愿攜手嘉善經開區管委會，應用互聯網、物聯網及AI等技術手段，打通各類管理、數據和平臺接口，提升城市管理效率，降低城市綜合管理成本，為管理者提供決策依據。

據悉，雙方將合力打造一個更高效更智能的城市物業服務平臺。以市民為本，該平臺將根據居民“衣、食、住、行”等日常生活所需，結合城市生活的不同場景，引入購物、居家、旅游、家政、城市停車等各類便民設備及便民生活產業，共同為市民服務。

作為品質城市服務者，金茂物業將通過精細化、數字化的物業服務管理、空間資源運營、人文城市構建、社會輔助治理，運用市場化機制，將社區物業管理經驗推及城市范疇，為特定城市地域定制高效率和高度智慧化的一體化公共服務解決方案，最終實現與城市共生、與社會共生、與文化共生的服務愿景。

與城市共生，以便民生活設備作為基礎，金茂物業將在文化活動、傳承與保護上多渠道發力，為城市打造高質量的“精神內核”，為市民提供豐富多樣的精神文化生活；與社會共生，金茂物業不僅將扮演好政府的“客服”角色，以市場化的專業手段參與社會治理，也能將積極承擔部分文化建設和社會責任工作，更擅長于應用豐富的社區活動組織經驗，進一步提升城市溫度，促進社會生機與活力；與文化共生，金茂物業致力于為所服務的城市保存、傳承其獨有的人文生態，將保護城市人文生態視為城市物業服務的重要組成部分。

以本次戰略合作為起點，從打造好現代化城市的“嘉善樣本”開始，未來，金茂物業還將持續深化城市物業戰略，拓展城市物業服務合作范圍，多維度助力政府提升基層社會治理效能，為更多城市的美好升級注入科技動力、提供高效能的金茂品質力量。