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近日，舟山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局新城分局對(duì)舟山新湖置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：“舟山新湖置業(yè)”)其他違法廣告行為案作出行政處罰，對(duì)其罰款1.09萬(wàn)元，責(zé)令立即停止發(fā)布“御景國(guó)際”樓盤(pán)的違法房地產(chǎn)廣告。行政處罰決定書(shū)文號(hào)：舟市監(jiān)新處[2020]121號(hào)。記者查詢發(fā)現(xiàn)，舟山新湖置業(yè)為新湖中寶股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱：“新湖中寶”，股票代碼：600208)旗下全資子公司。

行政處罰決定書(shū)指出舟山新湖置業(yè)主要違法事實(shí)如下：

“2011年5月30日起，當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)經(jīng)舟山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局新城分局核準(zhǔn)登記，在舟山市定海區(qū)臨城街道新城商會(huì)大廈B座1201室設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)信息咨詢等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2015年4月9日，舟山新湖置業(yè)取得《商品房預(yù)售證》并開(kāi)始在舟山市定海區(qū)臨城街道紅茅山路55號(hào)御景國(guó)際售樓處銷售“御景國(guó)際”樓盤(pán)15號(hào)樓的商品房。

舟山新湖置業(yè)為了宣傳上述商品房，委托舟山市某廣告有限公司設(shè)計(jì)、制作了上述“風(fēng)從海上來(lái)，這一刻，澎湃舟山人居新高度” 廣告的內(nèi)容，內(nèi)含“8周年特惠89-185方實(shí)景現(xiàn)房 即買即住”，“部分戶型產(chǎn)品最高贈(zèng)送可達(dá)約25m?”，“建筑面積約88方總價(jià)149萬(wàn)起 建筑面積約181方總價(jià)293萬(wàn)起”，并支付該則廣告的設(shè)計(jì)、制作費(fèi)用共計(jì)500元。2020年8月21日，當(dāng)事人委托舟山某傳媒有限公司將上述“風(fēng)從海上來(lái)，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告發(fā)布于“舟山交通97”微信公眾號(hào)上，并向該公司支付發(fā)布費(fèi)用共計(jì)450元。2020年9月4日，當(dāng)事人上述違法行為被查獲，當(dāng)事人設(shè)計(jì)、制作并發(fā)布上述廣告費(fèi)用共計(jì)950元。

2020年9月4日，舟山新湖置業(yè)撤下上述廣告。自2020年8月21日上述廣告發(fā)布至2020年9月4日撤下止，上述商品房未售出。”

舟山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局新城分局行政處罰種類、依據(jù)為房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，沒(méi)有清楚表示實(shí)際的銷售價(jià)格和有效期限。

舟山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局新城分局責(zé)令當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)立即停止在發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)面積未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)對(duì)價(jià)格有表示但未清楚表示為實(shí)際銷售的單套價(jià)格或者本次銷售房源的平均價(jià)格、價(jià)格區(qū)間，明示價(jià)格的有效期限的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止在發(fā)布廣告時(shí)未明示所附帶贈(zèng)送的商品的品種、期限和方式的違法行為。并對(duì)其作出上述罰款處罰。

舟山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局新城分局行政處罰日期為2020年11月27日。

《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條指出：房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：第一項(xiàng)：升值或者投資回報(bào)的承諾；第二項(xiàng)：以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；第三項(xiàng)：違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；第四項(xiàng)：對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

新湖中寶發(fā)布2020年半年度報(bào)告顯示，舟山新湖置業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)業(yè)；新湖中寶直接持股45%，間接持股55%。舟山御景國(guó)際項(xiàng)目總建筑面積為242563平方米。

新湖中寶半年報(bào)指出，公司主要業(yè)務(wù)為科技投資和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面目前在全國(guó)30余個(gè)城市開(kāi)發(fā)50余個(gè)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)面積3000萬(wàn)平方米。