太原市房管局近日發(fā)布通知,明確太原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)簽備案價(jià)格不得高于明碼標(biāo)價(jià)價(jià)格,對(duì)于超出明碼標(biāo)價(jià)的合同不予網(wǎng)簽。
太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房預(yù)售網(wǎng)簽管理的通知》對(duì)商品房網(wǎng)簽做了嚴(yán)格規(guī)定。太原市各家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)簽備案價(jià)格不得高于明碼標(biāo)價(jià)價(jià)格,對(duì)于超出明碼標(biāo)價(jià)的合同不予網(wǎng)簽。同時(shí),嚴(yán)格交易網(wǎng)簽備案,尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》但已經(jīng)網(wǎng)簽備案的期現(xiàn)房不得交易。存在法院預(yù)查封、查封、銀行抵押等網(wǎng)簽備案不能注銷情況的合同備案,不予撤銷。存在明顯炒房行為的合同備案不予撤銷。
太原明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房,應(yīng)在售樓場(chǎng)所醒目位置公示毛坯價(jià)格,不得通過提高裝修價(jià)格變相抬高房?jī)r(jià),全裝修的商品住房要將毛坯價(jià)格與全裝修價(jià)格分離,網(wǎng)簽合同中明確毛坯單價(jià)和總價(jià)。同時(shí),太原將嚴(yán)格控制脫離土地成本、開發(fā)建設(shè)成本的高價(jià)位商品住房入市,適當(dāng)放寬低價(jià)位商品住房入市。