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(資料圖片)

6月27日，貝殼研究院發(fā)布《二手房市場半年報》報告顯示，5、6月貝殼50城二手房成交量連續(xù)環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為14%、25%。二季度成交量比一季度增長約15%。

貝殼研究院在報告中表示，“上半年，各城市因城施策，積極使用房地產調控政策工具箱，采用包括放松限貸（降首付、取消認房認貸）、限購、限售、個稅免征年限縮短等措施，提振市場預期，恢復市場流通。”

6月以來貝殼50城周度二手房價格指數環(huán)比下跌0.3%，比5月份跌幅收窄。

分城市看，紹興、南京、南通、蘇州等14城市環(huán)比上漲，廣州、珠海與上月持平。從同比看，上半年北京、上海、泉州房價指數同比上漲，部分城市房價同比跌幅開始收窄，表明房價正在接近底部。

從市場復蘇的節(jié)奏和力度看，強二線城市領先。杭州、成都、南京、蘇州等強二線城市調控放松后，二手房成交明顯增長，政策效果持續(xù)性較強。鄭州、蘭州、哈爾濱等弱二線城市調控政策出臺后，短期成交量增長但后期政策效果弱化，持續(xù)性較弱。