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中華網財經4月2日訊：廣州珠江發展集團股份有限公司（簡稱：珠江股份，600684.SH）發布2021年年度報告顯示，期內，公司實現營業收入36.07億元，同比增加45.75%；當期歸屬于母公司股東的凈利潤6578.54萬元，較上年扭虧為盈；當期每股收益0.08元；加權平均凈資產收益率3.07%，同比增加26.40個百分點。

截至報告期末，珠江發展資產總額332.07億元，同比增長9.57%，歸屬于母公司所有者權益21.7億元，同比增加2.89%。

房地產業毛利率增長至40.44%

分業務看毛利率，期內，珠江股份的房地產業毛利率40.44%，同比增加2.16個百分點；物業出租及管理毛利率-14.77%，同比增加1.38個百分點；工程結算及服務毛利率46.12%，同比增加25.32個百分點。

另，期內，房地產開發業務全年實現營業收入34.01億元，同比增加55.79%，主要原因為本期長沙柏悅灣一期及珠江頤德大廈項目交付，結轉大量收入。珠江發展物業經營及管理實現收入1.06億元，同比下降38.82%，其中物業經營收入5404.61萬元，物業管理收入3141.10萬元，旅游酒店收入2039.88萬元。工程結算及服務業務實現收入4475.42萬元，較上年同期增長840.50%，主要為長沙柏悅灣個性化改造工程完成，確認收入。

虧損有擴大趨勢

值得一提的是，從按季度看珠江股份業績，一至四季度營收分別為17.6億元、3.53億元、1.81億元、13.14億元，歸母凈利潤分別為3.67億元、-2406.78萬元、-9183.8億元、-1.85億元。從上述數據可知，一季度營收、營收為全年新高，從利潤方面看四季度虧損持續擴大。

另，就董事會決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案，珠江股份稱，為滿足公司日常經營和投資需要，保障公司中長期發展戰略的順利實施，保障公司穩健可持續發展、平穩運營，進一步提高公司的發展質量，給投資者帶來長期的回報，公司決定2021年度不進行現金股利分配，亦不進行資本公積金轉增股本。該利潤分配預案需提交2021年年度股東大會審議。