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新鄭市新尚軒轅湖業主向百姓315反映，自己購買的房子從4月30號就該交房了，但是現在八月份了，開發商還沒有達到交房條件。開發商近日給業主發的一封函書，讓我們在今天過來收房，但是房子根本沒有竣工完善，不具備交房條件。

新尚軒轅湖業主：這一圈綠化都沒有了，用假的草的綠皮鋪在地上，欺騙我們業主。

鄭州新尚置業負責人：按照合同約定，本來是在4月30號交房，但是因為受疫情和大氣管控的影響，交房時間往后做了順延。我們通過三個多月的搶工，現在我們已經完工。

百姓315特派員：在沙盤上我們也看了，確實是綠化，為什么鋪的都是假草坪?

鄭州新尚置業負責人：我們這個區域現在屬于消防登高面，下邊都是裸露的，其實看起來也不美觀，我們現在為了美觀，先把這一塊給蓋起來。然后等消防驗收做完之后，我們會按照圖紙施工。

百姓315特派員：一般都是先建設后驗收，那么你們在驗收完以后再建設的話，會不會有安全隱患呢?

鄭州新尚置業負責人：這個流程可能給弄反了。

百姓315特派員：大概什么時候能換上真的草坪，能把綠化做好。

鄭州新尚置業負責人：在正式交房之前絕對完成。

新尚軒轅湖業主：不具備條件為什么要給我們發交房通知書，讓我們所有業主過來收房。

鄭州新尚置業負責人：現在延期了，有部分業主比較著急，想進工地看看，為了對延期作出一種補償，我們今天組織的活動是一個驗房、看房的活動，

百姓315特派員：不是交房嗎?

鄭州新尚置業負責人：不是，具體的交房時間，還要跟竣工結算備案證下放的時間來算的。

百姓315特派員：在附屬設施沒有建好的情況下，這個時候讓業主進去看房會不會有安全隱患，出了問題誰來負責任?

鄭州新尚置業負責人：我們會加強防范。

百姓315特派員：咱們的兩書一表有沒有?

鄭州新尚置業負責人：我們還沒有，相關的驗收手續都在辦理。

百姓315特派員：國家明文規定的。不管是什么情況，首先在取得了兩書一表以后才能交房，那么要提前讓業主進去，那就是違規的。

在沒有達到交房條件的情況下，新鄭新尚置業有限公司通知業主來驗房，那么這種情況是不是存在安全隱患，又是否合規，百姓315特派員來到新鄭市城市管理局反映情況。

新鄭市城市管理局工作人員：開發商交房的話，必須達到交付條件。交付條件就是住建部門的竣工驗收備案表，如果有證據能證明開發商沒達到交房條件交房，我們會按照行政處罰程序對他們進行處罰。延期交房開發商違約了，建議業主走訴訟渠道討要的違約金。

律師：合同約定的交房條件就是你們驗收合格，你們的違約金截止時間會截止在你們驗房的這一天，建議大家等到符合國家規定的交付條件再來收房。

來源: 河南公共頻道 百姓315