4月9日,中共中央、國務院發布關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見。意見提出,推進土地要素市場化配置,建立健全城鄉統一的建設用地市場、深化產業用地市場化配置改革、鼓勵盤活存量建設用地,同時完善土地管理體制。
意見強調,以多種方式推進國有企業存量用地盤活利用。深化農村宅基地制度改革試點,深入推進建設用地整理,完善城鄉建設用地增減掛鉤政策,為鄉村振興和城鄉融合發展提供土地要素保障。
分析認為,土地流轉制度是農村改革的一部分,已經進入了深入推進的階段。但一些走勢活躍的個股未必會深度受益,真正利好的還是農地儲備多的少數企業,特別是在經濟發達地區的企業。
川財證券分析認為,流轉面積具備較大的上漲空間,流轉增速有望繼續保持。具備較多耕地資源的公司及合作社,有望通過包括經營權入股在內的等多種土地流轉形式,獲得耕地面積的進一步提升。建議關注:蘇墾農發(601952)、北大荒(600598)、新農開發(600359)。