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近日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布了《2019年9月份鄭州市房地產市場銷售數據》(下面簡稱《數據》)。《數據》顯示，2019年9月，鄭州全市商品房銷售27347套(間)，其中，商品住宅銷售18906套，去年同期為27753套，同比銳減約32%;從區域來看，金水區房產交易的量、價均位于鄭州主城區前列。

2019年9月，商品住宅銷售比去年同期量跌價漲

9月份，鄭州全市商品房批準預售面積313.04萬平方米，其中商品住宅批準預售面積216.91萬平方米，非住宅批準預售面積96.13萬平方米。

鄭州全市商品房銷售27347套(間)，銷售面積272.68萬平方米，銷售均價11307元/平方米。其中，商品住宅銷售量為18906套，銷售面積215.3萬平方米，銷售均價11606元/平方米。

而2018年9月，商品住宅銷售量為27753套，銷售面積286.08萬平方米，銷售均價8178元/平方米。

相比之下，2019年9月商品住宅銷售量比2018年同期減少了8847套，同比減少32%;銷售均價比去年同期高了3428元，同比上漲約42%。

在房地產行業看來，九月應該是“金色的”，在雙節加持下，應該有銷量的大幅上升。但2019年9月，銷量銳減，證明鄭州市房地產市場正處于下行期，2019年“金九”不再。

2019年9月，金水區住宅交易量價均位于主城區前列

《數據》還公示了鄭州市商品住宅交易在主城區的分布。

新房方面，高新區、金水區、中原區分別占據主城區銷量前三甲;從成交價格來看，金水區均價最高，為17053元/平，其次是鄭東新區和惠濟區。