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紅網時刻10月23日訊(記者 岳瑾)在經過兩年試行之后，日前，長沙市住建局正式印發了《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》(以下簡稱《辦法》。今日，記者從長沙市住建局獲悉，新推出的正式《辦法》并沒有涉及到修改或增加與現行限購政策相關的內容，長沙“限購放松”“限購松綁”等消息屬于不實信息。

長沙市住建局相關負責人介紹，該局2017年8月18日出臺了《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》，根據相關規定試行兩年后需要轉為正式辦法。因此，針對在這兩年試行過程中反饋較多的問題，該局進行了修訂和增補，于今年9月30日發布《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》，但正式辦法并沒有涉及與現行限購政策相關的內容。

其中，《辦法》第三條規定：在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。申請購房時應提交以下資料：一是購房申請表(由申報對象據實在網上填報)。二是本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關系材料。三是在長工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件;自主創業的，提供工商營業執照復印件)和個人城鎮職工社會保險參保材料(無時限要求)。四是畢業證書或技師職業資格證書(含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷、技師職業資格認證系統出具的結果)。五是根據購房政策需提供的其他相關材料。

“以上條款與原試行辦法中的條款基本一致，只是在正式辦法中增加了第(五)點：‘根據購房政策需提供的其他相關材料’，即將長沙市923限購政策操作細則中關于人才購房‘除提交《試行辦法》所規定資料以外，另外還需要提交本人連續24個月以上在長工作單位的工資流水和公安部門出具的已滿24個月居住證’的規定在文件中再次予以明確，表明人才購首套房不受戶籍和個稅、社保限制，但仍須滿足在長工作生活24個月的條件。”上述負責人告訴記者。

早先有報道解讀為“長沙取消人才購房落戶和社保繳存時間限制，利好非本市戶籍人才購房”“對于在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，明確‘首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制’，取消前期要求的需‘穩定就業’，即‘需要連續繳納12個月的社保或個稅’”。長沙市住建局相關負責人表示，這是對《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》中人才購房政策的誤讀。

“穩定就業”即“需要連續繳納12個月的社保或個稅”是長沙市政府辦公廳《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(長政辦函【2018】75號)、長沙市住建局《關于執行長政辦函[2018]75號文件細則》(長住建發【2018】59號)文件中，針對市外遷入的長沙戶籍家庭購房政策的規定，即：市外遷入的戶籍家庭，落戶滿一年且在本市穩定就業(連續繳納12個月的社保或個稅)，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購一套商品住房;而非對人才購房的規定。

因此，最新發布的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》沒有對人才購房政策的相關規定進行取消或放寬。