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海南“壯士斷腕”破除“房地產依賴癥” 將進入良性快速發展軌道
來源:中國青年報 發布時間:2019-09-17 11:29:34

在16日下午國新辦海南省發布會上,海南省委副書記、海南省人民政府省長沈曉明提供了一組數字:2019年1~8月,海南的房地產銷售面積降低52%,房地產銷售額降低50%。他表示,要以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴。

過去若干年,海南省經濟經歷多次因炒房引發的大起大落。建省初期,“房地產泡沫”爆發,當時700余萬人的海南島上,有兩萬多家房地產商。經調控后,占全國人口0.6%的海南,留下占全國10%的空置商品房,爛尾樓有600多棟,閑置土地1.88萬公頃。再如,2010年1月,海南宣布建設國際旅游島,房價大漲,僅5天,商品房交易171億元左右,漲幅是全國的5倍。

“相當長一段時間以來,海南的房地產占到投資和稅收的各50%左右,經濟對房地產的依賴很大。”沈曉明說,單一的產業結構并非自貿試驗區和自貿港的方向,同時房地產帶來土地資源占用、環境負荷增大等問題,“經濟發展靠房地產是不可持續的”。

海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴介紹,海南在嚴控房地產、防止歷史重演時“循序漸進”。2016年,實行“兩個暫停”政策。2017年,對中部12個市縣取消GDP和固定資產投資的考核,4個市縣商品房只供應本市縣的人。2018年,全域限購。

今年房地產銷售量減半以來,海南省地區生產總值仍增長5.4%,沒有出現因房地產調控引起的經濟大起大落情況。

然而,沈曉明表示,目前海南處于新舊動能轉換的“痛苦時期”。在此情況下,海南培育打造大型主題樂園等十二類重點產業園區,做優做強旅游、熱帶特色高效農業等十二個重點產業,建設南繁、深海、航天三大科技城。預計明年一季度末,海南經濟將進入良性快速發展軌道。

標簽: 海南 房地產依賴癥

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