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淘寶網司法拍賣平臺顯示，9月16日10時至9月17日10時，北京市第一中級人民法院將對西二環邊上的一塊土地進行首次公開拍賣。拍賣價格14.8億元。

經濟日報記者從中信信托獲悉，此處拍賣系公司旗下一塊資產依法拍賣出讓。截至9月10日，司法拍賣平臺上已有近4000人在圍觀，53人還設置了提醒。

記者了解到，拍賣土地的市場價值總價為人民幣21.1458億元。目前設定的起拍價14.8億，已經是市場價的七折，同時這也目前北京市西城區土地司法在拍最高價格。

拍賣公告顯示，此次拍賣的拍品是北京市西城區阜成門外大街危改項目二期B座土地使用權，拍賣土地房屋用途及土地性質為綜合、公寓、地下車庫，建筑面積7922.52平方米。

“標的物介紹”包括兩個PDF文件，一個是北京市第一中級人民法院出具的《委托評估函》，一份是杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司出具的《評估報告》。《委托評估函》顯示，該宗土地為北京中實恒業房地產開發有限公司所有，因為一起借款合同糾紛案，這家公司成為被執行人。從《委托評估函》的內容大體可以推斷：西二環這宗擁有絕佳地段的土地主人是北京中實恒業房地產公司，因為借款違約，該宗土地被北京一中院掛到淘寶網司法拍賣平臺公告拍賣。

拍賣公告的《評估報告》以67頁之長的篇幅介紹了評估的過程和依據，重點闡述了被拍賣土地所處的北京市西城區作為國家政治、文化核心承載區無以倫比的地理優越性，“居住社區成熟度高、辦公集聚程度高，醫療、教育、金融服務等配套完善”，是評估公司對被拍賣土地的綜合性評價。報告還顯示，拍賣土地目前已經實現“七通”，即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通熱，地塊形狀為較規則矩形。

據了解，這塊地位置顯要——步行不到幾分鐘，即可到達西二環邊上的阜成門地鐵站。過了二環路，東南面便是金融街。集京城核心區最頂尖的行政、商業、教育、醫療多種資源于一身。(經濟日報-中國經濟網記者彭江)