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寧波寧海以“畝均論英雄”激發創新活力——

企業憑本事降租金

位于寧波寧海縣西店鎮小家電創業園的寧波光星健康科技有限公司，一條4月底才上線的按摩椅生產線正開足馬力生產，每月都要發幾十個集裝箱的貨物。這家公司通過西店鎮招商引資，今年年初投資200多萬元將生產線搬到西店，公司總經理江軍看中了這里的減租政策。他告訴記者：“下一步公司計劃擴大生產，再租一幢4層標準廠房。”

憑本事降租金，這是西店鎮在西店小家電創業園試點扶持小微企業推出的一項舉措。作為寧海縣工業重鎮，西店擁有小微企業3000余家，如何讓小微企業加速轉型升級，讓西店工業經濟邁向高質量發展。西店小家電創業園通過推出差別租金政策，引領小微企業以“畝均論英雄”改革為導向，激發企業創新活力。園區負責人陳赟介紹說，小微企業入駐西店小家電創業園后，園區每年根據入駐企業對全鎮經濟的貢獻值，將租金均分為5檔。以一層為例，園區內最高月租金為每平方米16元，最低為12元。小微企業入園后，按企業年銷售額、稅收、年出口額、年訂單量等指標實行考核，達到相應指標數值的企業可享受最優惠租金，小于相應指標數值的企業需支付相對較高租金。

不僅是差別租金，西店小家電創業園還有免租金的優惠。比如，只要小微企業年稅收達每平方米1250元的企業，次年租金全免;年銷售額達每平方米2.5萬元的企業，次年租金全免等。

差別租金讓企業獲得了最實在的支持。寧波震裕科技股份有限公司2015年落戶西店小家電創業園，從租6層到現在已達12層。公司銷售總監陳浩林說：“企業形勢好，減租力度大，上個月又租了4層7200平方米廠房。”

良好的激勵政策促進園區發展提速，西店鎮小家電創業園成功入圍首批省級小微企業園。除了差別租金這一舉措，西店鎮“店小二”式服務也是促進創業園升級發展的秘訣。該鎮以發展服務局聯合多部門，對入園企業實行“一對一”服務，企業入園基本上只需要跑一次甚至一次都不用跑。此外，西店鎮還通過舉辦服務型講座、惠企政策解讀等系列活動，有效幫助入園企業解決運營中遇到的困難和問題，提升園區對小微企業的公共服務水平。

寧海縣委常委、西店鎮黨委書記張偉標告訴記者：“西店小微企業多，全鎮經濟新舊動能加速轉換和高質量發展，必須借助一大批小微企業的提質增效。小家電創業園就是西店鎮的主戰場。”下一步，西店鎮將進一步加強小微企業園管理，精準服務，持續推動小微企業健康成長。(經濟日報 記者 郁進東 通訊員 陳云松)