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新LPR來了,房貸利率、準(zhǔn)備金率會調(diào)整嗎?央行回應(yīng)來了
來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-08-20 16:43:40

中新網(wǎng)客戶端北京8月20日電 (記者 程春雨)近日,官方宣布改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機(jī)制。20日,全國銀行間同業(yè)拆借中心首次發(fā)布新的LPR,一年期LPR4.25%,比原來基準(zhǔn)利率降10個BP,比以前老的LPR降6個BP。

新的LPR形成機(jī)制,會增加人民幣的貶值壓力?個人房貸利率會不會跟著下調(diào)?會影響調(diào)整準(zhǔn)備金率嗎?針對民眾關(guān)注的系列熱點問題,中國人民銀行和銀保監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人20日在國新辦舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上進(jìn)行了回應(yīng)。

房貸利率下限的政策會不會調(diào)整?

中國人民銀行副行長劉國強表示,這次推出新的LPR形成機(jī)制,旨在推進(jìn)利率市場化改革,由各報價行按市場化原則報價,并由銀行參考LPR自主加點定價,有利于疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,提高市場配置資源的效率,促進(jìn)降低企業(yè)融資成本,縮小國家調(diào)控政策與實體經(jīng)濟(jì)感受之間的落差。

劉國強稱,對于房地產(chǎn)市場,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制,不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,確保差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率基本穩(wěn)定。

“房貸利率由參考基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR,但最后出來的貸款利率水平要保持基本穩(wěn)定。”劉國強明確,具體怎么操作,過幾天將會發(fā)布關(guān)于個人住房貸款利率政策的公告。“但是有一點是肯定的,房貸的利率不下降。”

會增加人民幣的貶值壓力?

中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰解釋,通常說和匯率直接相關(guān)的是市場利率,這次改革并不涉及市場利率的變化,這次改革的關(guān)鍵詞是貸款利率的市場化。因此對人民幣匯率沒有直接影響。

“最近人民幣匯率波動是市場供求決定的結(jié)果”,孫國峰指出,近期由于國際經(jīng)濟(jì)形勢,貿(mào)易摩擦出現(xiàn)了一些新情況,單邊主義、貿(mào)易保護(hù)主義措施,以及對美國向中國加征關(guān)稅的預(yù)期影響了市場供求,進(jìn)而推動了人民幣匯率的波動,這完全是一個市場化的行為。

孫國峰表示,當(dāng)前中美利差處于舒適區(qū)間,對人民幣匯率保持在合理均衡水平的基本穩(wěn)定充滿信心。

會影響調(diào)整準(zhǔn)備金率?

劉國強表示,利率市場化改革就像“修水渠”,目的是讓水流更加暢通,讓水更有效率、更精準(zhǔn)地流到田間地頭,但水的大小還是要看閘門。因此,利率市場化改革有利于增強貨幣政策的效果,但不能替代貨幣政策,也不能替代其他政策。

“從準(zhǔn)備金率的角度來說,重點是完善‘三檔兩優(yōu)’的法定準(zhǔn)備金率框架。”孫國峰說,中國人民銀行5月6日宣布實行“三檔兩優(yōu)”的準(zhǔn)備金率新框架,在5月15日、6月17日和7月15日分三次實施,目前已經(jīng)到位,初步建立起了對中小銀行低存款準(zhǔn)備金率的框架。

孫國峰表示,目前中國的準(zhǔn)備金率平均水平大概是11%,在發(fā)展中國家中是中等偏低的;如果加上超額準(zhǔn)備金,計算一個總的準(zhǔn)備金率,中國總的準(zhǔn)備金率和發(fā)達(dá)國家相比也是偏低的。“從法定準(zhǔn)備金率的角度來說,過去積累了一定空間,未來有一定的調(diào)整空間,但這個空間并不如大家想象的那么大。”

如何杜絕不合理的報價行為?

“堅決打破貸款利率隱性下限。”劉國強表示,明確要求各銀行不得通過協(xié)同行為,類似于所謂的價格聯(lián)盟,以任何形式設(shè)定貸款利率定價的隱性下限。監(jiān)管部門和市場利率定價自律機(jī)制將對銀行進(jìn)行監(jiān)督,企業(yè)也可以舉報銀行協(xié)同設(shè)定貸款利率隱性下限的行為。

“對那些妨礙改革、擾亂市場秩序的行為必須嚴(yán)肅查處,維持金融市場的健康,保持金融生態(tài)良好環(huán)境。”銀保監(jiān)會副主席周亮說,銀行要持續(xù)加強信貸業(yè)務(wù)的精細(xì)化管理,盡快完善信息系統(tǒng)和規(guī)范合同文本,切實提升市場化定價能力。

“人民銀行指導(dǎo)利率自律機(jī)制對報價行的行為進(jìn)行監(jiān)督管理,要堅決杜絕出現(xiàn)不合理報價的違規(guī)行為。將定期對報價行的報價質(zhì)量進(jìn)行考核,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將予以嚴(yán)厲處罰。”孫國峰說。(完)

標(biāo)簽: 新LPR 房貸利率

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