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福州的首套房貸款利率，已經(jīng)跌出“全國(guó)最低”榜單。融360大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的7月中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告顯示，全國(guó)房貸利率水平進(jìn)入反彈階段，其中福州首套房貸款利率平均值為5.37%。

報(bào)告顯示，7月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.44%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.11倍，環(huán)比上漲0.02%;二套房貸款平均利率為5.76%，環(huán)比上漲0.01%。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，7月福州地區(qū)房貸利率全線上調(diào)，首套房貸款利率平均值為5.37%，環(huán)比上漲0.27%;二套房貸款利率平均值為5.64%，環(huán)比上漲0.23%。

在福州地區(qū)監(jiān)測(cè)的10家銀行分(支)行中，除一家銀行維持原水平外，其他銀行首套房貸款利率都在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。多數(shù)銀行二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%，有一家銀行的二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。

“此前福州和廈門(mén)一直位列首套房貸款平均利率最低的前十個(gè)城市，現(xiàn)在福州已不在名單內(nèi)。”融360大數(shù)據(jù)研究院的工作人員表示。

那么，福州的房貸利率還會(huì)繼續(xù)走高嗎?

“接下來(lái)首套房貸款利率可能會(huì)上調(diào)至在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮12%～15%，但應(yīng)該不會(huì)回到去年的最高水平。”昨日，福州一家銀行房貸部門(mén)的工作人員對(duì)記者表示，一般來(lái)說(shuō)銀行上半年的房貸額度高，利率低一點(diǎn)，下半年利率高一點(diǎn)且放款時(shí)間會(huì)慢一點(diǎn)。