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市住建委等部門昨天聯(lián)合召開住宅工程潛在缺陷保險制度實施動員部署會，對《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》進行宣貫動員部署，這標志著我市住宅工程質量潛在缺陷保險制度正式落地實施。

會上要求，本市新建、改建、擴建的商品住房、政策性住房項目建設單位在辦理施工許可手續(xù)前要投保缺陷保險。保險范圍基本涵蓋了地基基礎、主體結構、防水、保溫工程等影響主體結構安全和主要使用功能的質量缺陷，特別是將本市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層破損、脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質量通病問題納入投保范圍，基本全面覆蓋住宅工程主要質量缺陷。

本市通過公開招投標方式，現(xiàn)已確定了一批具備一定實力和能力的承保機構，供建設單位投保時選擇。承保機構將形成適度健康的市場競爭，促進承保機構提高風險管控能力和服務水平。同時，建立承保機構優(yōu)勝劣汰的退出與補充機制，擇優(yōu)選擇風險管控能力強、服務水平高的保險機構參與缺陷保險承保，充分保障建設單位和業(yè)主權益。(記者 曹政)