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經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京6月25日訊 據(jù)北京商報24日晚間報道，固安房管局對區(qū)域內(nèi)的各大售樓處進(jìn)行了一輪突擊檢查，其中，中南·熙悅售樓處被貼上封條，另有一些等待最新房源預(yù)售批復(fù)的售樓處選擇“暫時歇業(yè)”。

北京商報報道稱，近日有購房者反映，固安多個樓盤銷售人員在賣房時表示，只要銀行征信及首付資金沒有問題，即使未滿當(dāng)?shù)厝暌陨霞{稅或社保條件也能順利購房，網(wǎng)簽僅需要一個月左右時間，且開發(fā)商可免費包辦準(zhǔn)購證。包括金海·梧桐郡、和美·帝寶壹號、中南·熙悅、城市之光在內(nèi)的等多個固安新房項目都做出了“外地人可網(wǎng)簽”、“在一個月內(nèi)就能出簽”的承諾。

據(jù)一名承接固安各大樓盤房源的渠道商透露，因為購房準(zhǔn)入門檻被打破，三月以來固安售房數(shù)量已有幾千套，一些售樓處每月房源銷售量都在兩三百套左右，其中也承載了一部分譬如南航、東航轉(zhuǎn)移到新機(jī)場的航空公司相關(guān)人員。

但事實上，目前固安限購政策并未解除。按照政策規(guī)定，非固安籍的外地人若想在固安買房，必須要滿足不少于3年的當(dāng)?shù)厣绫；蚣{稅，且限購1套。

對于中南·熙悅突遭查封的原因，按照固安一樓盤渠道商的說法，是因為其當(dāng)前宣傳的1號樓仍未取得預(yù)售許可證，但售樓處人員卻向購房者違規(guī)收取排卡費用。據(jù)悉，上述排卡費用以“意向金”的名目收取，具體金額為2萬元。

中南·熙悅開發(fā)商為中南置地，中南置地為中南建設(shè)(股票代碼：SZ000961)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)旗艦品牌，是一家多元化布局的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。現(xiàn)已進(jìn)駐全國近100個城市，2018年銷售額為1520.5億。

中南置地官網(wǎng)針對中南·熙悅的介紹材料稱，固安·中南熙悅距天安門南50多公里，規(guī)劃S4直達(dá)、京開、大廣等多條高速環(huán)伺，項目法式建筑品質(zhì)區(qū)。規(guī)劃建筑面積28萬㎡，精心設(shè)計60-120㎡精裝瞰景高層以及沿街商鋪，中央水系園林，項目融合中南獨創(chuàng)“5U健康+”體系，為理想居住品質(zhì)生活堅定基礎(chǔ)，滿足客戶對居住的需求。

對于固安樓市出現(xiàn)的異動，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，“該區(qū)域市場有一些階段性的反彈，執(zhí)行層面出現(xiàn)了松動，這個時候政策層面有一些監(jiān)管和收緊，對于平穩(wěn)市場的走勢和預(yù)期是非常必要的。”