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日前，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司北京市分公司(以下簡稱“人保財險北京分公司”)作為首席承保公司，與北京建升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作，簽發(fā)了北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(以下簡稱“缺陷保險”)實施以來的第一單，標志著北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險項目已正式落地。

為提高住宅工程質(zhì)量水平，推動首都建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，北京市于2016年1月1日正式實施《北京市建設工程質(zhì)量條例》，《條例》首次明確了缺陷保險的法律地位，建立了以工程質(zhì)量為核心，事前風險防范、事中風險管理和事后風險補償相結(jié)合的工程質(zhì)量保障制度體系。2019年4月24日，北京市人民政府以市政府辦公廳名義印發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設委等四部門<北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法>的通知》(京政辦發(fā)〔2019〕11號)(以下簡稱《辦法》)，明確在全市新建、改建、擴建住宅領(lǐng)域全面推進缺陷保險，這標志著未來新購房的業(yè)主若發(fā)現(xiàn)房屋相關(guān)質(zhì)量缺陷，可向保險公司提出索賠申請。

《辦法》發(fā)布后，北京建升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為業(yè)內(nèi)以工程質(zhì)量聞名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在人保財險北京分公司為其全面推介缺陷保險產(chǎn)品后，積極響應政策要求，第一時間與人保財險北京分公司就符合標準的新建項目達成合作意向。建升房地產(chǎn)表示，工程質(zhì)量一直以來就是建設管理工作的重中之重，本次缺陷保險政策的出臺，也將在提升工程質(zhì)量及后續(xù)服務上為建設方提供更大的支持。

據(jù)人保財險北京分公司介紹，缺陷保險是國際通行的工程質(zhì)量風險管理方式，法國、美國等四十多個國家已經(jīng)發(fā)展較為成熟，我國上海、江蘇等地區(qū)已經(jīng)開展相關(guān)試點探索工作。6月12日，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司以評標總分排名第一的成績成功中標北京市缺陷保險項目，在全市17家保險主體的激烈角逐中脫穎而出，獲得北京市缺陷保險項目中的牽頭保險公司資格，標志著中國人保財險正式進入北京市住宅工程質(zhì)量風險管理體系。

推行缺陷保險制度，將發(fā)揮市場機制在住宅工程質(zhì)量管理過程中的重要作用，健全首都住宅工程質(zhì)量全過程風險管控機制，完善公共治理和社會監(jiān)督，保障住宅工程質(zhì)量水平。人保財險北京分公司已為北京市缺陷保險的實施做好了各方面的準備，將發(fā)揮人保財險在建筑工程質(zhì)量風險管控領(lǐng)域的機制優(yōu)勢，為助力首都建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)北京城市總體規(guī)劃建設“百年精品住宅”的任務目標做出積極貢獻。