據中國社會科學網消息,中國社會科學院近日發布了《中國住房市場發展月度分析報告(2018年12月)》,報告中表示,“房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提。應保持政策定力,即使房價出現暫時性下跌,也不宜出臺剌激或鼓勵購房政策,避免房地產調控前功盡棄。
報告中還表示,雖然房價都處于回落調整狀態,但各級城市房價調整的背景有所不同。2017年下半年以來,一線城市已經經歷了一波房價調整,北京房價較2017年4月高點的最大跌幅曾接近20%。只要外部經濟環境有所改善,市場隨時有可能重新復蘇。三四線城市上半年正經歷了一波較快上漲,多數城市房價同比漲幅仍較高。由于目前才剛進入階段性調整,距離再次復蘇仍需時日。二線城市的市場狀況則居于一線及三四線之間。
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