久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

你敢相信嗎?在寸土寸金的深圳市區(qū)，竟有一片面積達2萬多平方米、被廢置了20余年的“爛尾”別墅群，這里的別墅超過80棟。

共樂社區(qū)周邊的房產(chǎn)中介告訴每日經(jīng)濟新聞記者，附近一手別墅價格超過2000萬/棟，按此估算，爛尾別墅群估價超過16億元!

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞

據(jù)《南方都市報》(以下簡稱“南都”)此前報道，這些別墅為村民獲批自建，但由于用了海沙及不合格鋼筋，別墅封頂后存在漏水問題，個別別墅坍塌，安全隱患嚴重。

每日經(jīng)濟新聞記者在現(xiàn)場看到，別墅群荒廢至今成為了臨時停車場、垃圾場、菜園……

20余年無人居住

荒地被開墾為菜園

4月19日，每日經(jīng)濟新聞記者來到位于深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共樂社區(qū)“爛尾”別墅群的所在地，四周入口有保安把守，保安表示他們屬于附近“共樂華庭”小區(qū)物業(yè)管理。

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞

爛尾別墅絕大部分只是用紅磚搭好了“外殼”，個別幾棟外墻有鋪蓋瓷磚。當?shù)?ldquo;共樂股份合作公司”接受南都采訪時表示，這些是當?shù)卦迕?ldquo;每戶一棟”的別墅，是1992年得到當時寶安縣國土局批準自建的，總共有84棟，于1995年封頂后爛尾至今。

記者在現(xiàn)場看到，別墅群80%以上的閑置空地都停放了私家車，據(jù)保安介紹這些大部分都是共樂華庭業(yè)主的車輛。在顯眼區(qū)域能看到“臨時車輛停放區(qū)”的指示牌，拐角位置還寫著“允許靠右停車”等標識，儼然像一個大型露天停車場。

一些別墅之間的間距非常狹窄，目測只有3米左右，但基本上停滿了私家車。還有車主干脆把自家的車停在爛尾別墅的一層，用鐵鏈圍起入口，并標明“自用車位，車庫前請勿停泊車輛”。

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞

一位共樂華庭的業(yè)主告訴記者：“小區(qū)里面的停車位200塊一個月，但停車位很緊缺。我在這里住了有三四年了，一直把車停在這個地方(爛尾別墅群)”。但對于爛尾別墅的來頭和歷史，該業(yè)主表示并不清楚。

除了成為免費的“停車場”，這里還是垃圾場、菜園等。記者在隱蔽的角落發(fā)現(xiàn)，堆滿了廢棄的家具、建筑物料、嬰兒推車等各種垃圾，衛(wèi)生情況惡劣。盡管大部分地方荒草叢生，但個別地方還是被開辟為“菜園”，看起來井井有條。

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞

爛尾別墅群估價超16億

竟無開放商敢“下手”

每日經(jīng)濟新聞記者來到共樂社區(qū)附近的一家房產(chǎn)中介機構(gòu)，中介經(jīng)紀人表示，這些別墅由于防水沒有通過相關(guān)部門的質(zhì)量檢測，一直爛尾至今。南都報道稱，當時村民經(jīng)濟較困難，加上不懂工程建設(shè)，全部用了海沙及不合格鋼筋，出現(xiàn)了“逢雨必澇”的情況，還有個別別墅出現(xiàn)坍塌，存在安全隱患。

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞

房產(chǎn)中介介紹，附近一手別墅的均價已超過2000萬/棟，其中最便宜的屬中糧瀾山別墅，至少也要1700萬/棟，最貴的萬科藍山別墅價值高達3800萬/棟。根據(jù)均價估算，共樂社區(qū)80多棟爛尾別墅市場估價超過16億元人民幣。

盡管市場價值不菲，但該片用地一直沒有開發(fā)商敢“下手”。“這是村委的地，誰敢動啊!你有錢也搞不定。”房產(chǎn)中介表示。

南都報道稱，寶安區(qū)檔案局資料顯示，爛尾別墅群所在地塊當時已被寶安縣國土局批準為“住宅樓用地”。每日經(jīng)濟新聞記者了解到，當?shù)卮迕褚约皩毎矃^(qū)相關(guān)部門都希望盡快解決存在已久的“爛尾”別墅問題，但至今無果。

據(jù)南都報道，自建別墅的當?shù)卮迕袷掷锒加惺屑墖敛块T核發(fā)的“房產(chǎn)證”。寶安區(qū)城中村(舊村)改造辦及市規(guī)土委寶安管理局多次現(xiàn)場調(diào)查后，多次向深圳市規(guī)土委城市更新辦公室申請更新，拆除后建成高層住宅樓，但均遭到否決。市規(guī)土委城市更新辦公室認為，該地塊不符合《深圳市城市更新辦法實施細則》拆除重建的條件，用地權(quán)屬性質(zhì)不明確，改造類型無法確定。

深圳市規(guī)土委曾公開表態(tài)將此進行調(diào)查研究。但截至4月19日晚，每日經(jīng)濟新聞記者在市規(guī)土委官網(wǎng)公開文件里面并未搜閱到關(guān)于共樂社區(qū)爛尾別墅處置情況的最新信息。