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上海青浦區富力桃園102號別墅重建工地，工地豎起一個5層樓高的井架。

拆掉價值數百萬元的別墅，自己重新蓋一幢更高更大的。

澎湃新聞日前接到爆料稱，上海一處別墅區存在著嚴重的違章搭建，個別建筑的違建面積超過200平方米。3月15日，該別墅區所在的青浦區香花橋街道告訴澎湃新聞記者，當日上午，街道拆違分管領導牽頭拆違辦、城管中隊、房管辦、社區管理辦負責人現場會商，已部署三項具體整改措施。

拆掉三層別墅建成四層大宅

“是投訴哪一家？這里有100多戶人家，搭建的情況很多，你還是自己進去看看吧。”當被問到其管理的別墅區是否存在違章搭建時，物業工作人員這樣回答澎湃新聞記者。

上海青浦區富力桃園小區其他別墅也存在違建情況。

澎湃新聞記者注意到，一幢臨河的別墅違章搭建特別嚴重：原來的三層別墅及圍欄已被完全拆除，業主不但開挖地下室，還加寬地基，其南北寬度明顯大于其他別墅。處于毛坯狀態的這處大宅已不是小區固有的歐式風格，方方正正更像江浙農村隨處可見的自建大宅，其四面均有十多米長，并且比其他別墅高一頭，足有四層高。

從工棚圍欄的縫隙里，澎湃新聞記者看到，除了整幢房子圍滿腳手架，現場還搭起了一個約5層樓高的施工井架。記者從旁邊一扇未鎖上的虛掩小門進入院子后發現，現場堆滿了各種施工廢料。大宅旁邊的地下室向南北各拓寬了1米多，已經完全挖掘成形，并用水泥砌好。

由于整幢房屋和院子被拆得面目全非，澎湃新聞記者甚至找不到它的門牌號，只能根據小區的排號布局，推測它為102號別墅。

根據附近房產中介提供的數據，富力桃園的別墅面積為200多平方米，視具體大小和裝修情況，售價在500多萬到800多萬元不等。該小區的物業管理方為廣州天力物業公司上海分公司。

對于別墅區內的違建情況，物業工作人員表示，據她所知，物業方面已經向有相關行為的業主發放了整改通知書，都由業主簽字，并將情況上報相關部門。她說，物業沒有執法權，只能做到這些。至于為什么102號別墅被業主拆除重建至今仍未被制止，這名工作人員稱，她也不知道。

上海青浦區富力桃園102號別墅擴建的地下室。

3月14日，澎湃新聞記者與富力桃園小區所在的香花橋街道取得聯系，反映了該小區的違建情況。

對此，香花橋街道答復澎湃新聞稱，2015年下半年，街道就曾接到該戶違章搭建的投訴，街道拆違辦、城管中隊曾赴現場調查，確定該小區102號別墅系將原別墅拆除重建，要求立即停止施工并整改。此后，街道多次約談業主陳某，陳某以各種借口拒絕約談，拖延整改。目前，該房屋已納入香花橋街道違章建筑數據庫。

3月15日，香花橋街道向澎湃新聞表示，當日上午，街道拆違分管領導牽頭拆違辦、城管中隊、房管辦、社區管理辦負責人現場會商，并部署了三項具體整改措施：責令施工方立即停止施工；城管中隊盡快完成拆違執法手續；根據實際情況，對該處違章建筑占用公共部位的部分先行組織拆除。

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