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02月18日訊

2016年1月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲1.8%。其中，城市上漲1.8%，農(nóng)村上漲1.5%；食品價(jià)格上漲4.1%，非食品價(jià)格上漲1.2%；消費(fèi)品價(jià)格上漲1.5%，服務(wù)價(jià)格上漲2.2%。

1月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平環(huán)比上漲0.5%。其中，城市上漲0.5%，農(nóng)村上漲0.5%；食品價(jià)格上漲2.0%，非食品價(jià)格上漲0.2%；消費(fèi)品價(jià)格上漲0.6%，服務(wù)價(jià)格上漲0.4%。房租環(huán)比下調(diào)0.1%，同比上漲2.6%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從CPI走勢看，已經(jīng)持續(xù)維持在2以下，從1月公布的信貸數(shù)據(jù)看，整體宏觀政策將繼續(xù)維持信貸寬松趨勢。從未來趨勢看，租金漲幅將有所放緩，但整體看，房地產(chǎn)租金將長期運(yùn)行在高位。

張大偉表示，1月出現(xiàn)環(huán)比下調(diào)的主要原因是季節(jié)性因素，每年的春節(jié)前后都處于租賃單價(jià)。由于受到供求關(guān)系影響，隨著春節(jié)的臨近，1月出租房源量及租賃需求均呈現(xiàn)下降趨勢，供需矛盾緩解，從而導(dǎo)致部分業(yè)主適度下調(diào)租金。

此外，張大偉進(jìn)一步分析，租賃市場在1-2月處于淡季，預(yù)計(jì)2月房租將依然平穩(wěn)。有望在3月再次開始出現(xiàn)上漲。預(yù)計(jì)2016年2月住宅租賃市場受傳統(tǒng)春節(jié)影響，全月租賃成交量持續(xù)下滑，但隨著節(jié)后需求回升，租金價(jià)格也將出現(xiàn)一定程度上調(diào)。