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12月25日訊

央行日前發(fā)布《2015年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》。報告顯示，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為 14.7%，較上季提高0.9個百分點。52%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，較上季提高2.4 個百分點。

44.2%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，3.8%的居民認(rèn)為“令人滿意”。對下季房價，18.4%的居民預(yù)期“上漲”，52.7%的居民預(yù)期“基本不變”，15.2%的居民預(yù)期“下降”，13.7%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3 個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為14.7%，較上季提高0.9 個百分點。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，年內(nèi)四次調(diào)查中，一季度認(rèn)為房價高的比例為51.9%，二季度為51.5%，三季度為49.7%，4季度的52%為最高，體現(xiàn)了整體房價的高位運行。從之前的中央經(jīng)濟工作會議中提及的，期待房價降低去庫存，可見，目前制約房地產(chǎn)庫存的重要原因就是房價超過了部分居民的承受力。所以未來降房價將是政策引導(dǎo)的一個重要方向。