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近期，房地產板塊利好頻出。今年一季度以來，已有60多個城市相繼出臺穩樓市政策，政策改善預期進一步加強，市場資金持續涌入地產板塊。4月8日，單日成交額達4.83億元，創近一年來日成交額新高，4月9日單日成交額繼續維持4.77億元的高位。與此同時，房地產ETF(512200.SH)規模不斷攀升， 4月8日規模升至31.82億元，同樣創下歷史新高。

對于地產股的后市漲幅，中信建投認為，本輪房地產行情與2014年7月-2015年5月、2019年1-3月、2020年6-8月三段歷史行情具備相似性：宏觀穩增長訴求強，樓市持續低迷，地產政策出現轉向。目前限購、限貸、限售等限制性政策放開有星火燎原之勢，利好地產板塊表現，且板塊和龍頭估值水平均處于歷史較低水平，具備較大向上空間。

業內人士表示，ETF是高效的反映行業演繹以及可以判斷預期的工具。房地產ETF(512200.SH)作為專注錨定中證全指房地產指數(931775)的基金，能充分反映地產板塊的強周期特性。業內人士指出，指數基金有著一定的優勢，指數把房地產中的大藍籌、優質公司都囊括進來，優質公司占指數的絕大部分權重。近期整個行業漲得比較多、比較快的是中小型公司，特別是中小型國企，這些國企過去很長一段時間經營比較平淡，主動投資投它們的可能性不大。這個時候有逆境反轉的預期，通過指數投資反而能囊括這部分收益。因此，借助房地產ETF(512200.SH)及聯接基金(A類004642；C類004643)投資地產板塊也是場內外投資者的一個高效方式。

此外，房地產ETF(512200.SH)由國內指數投資專家南方基金實力掌舵。南方基金在指數投資領域深耕多年，指數團隊成員具有數學、計算機、物理、金融工程、財經等多重背景，覆蓋了指數產品開發、量化研究、基金投資管理的完整流程，曾獲“2019年度金基金·被動投資基金管理公司”“2020年被動投資金牛基金公司”等。值得一提的是，南方基金指數團隊管理的南方中證500ETF連續七年榮獲指數型金牛基金獎，是唯一上市以來每年均獲得金牛獎的指數基金。