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中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月8日訊(記者 郭偉瑩)今日，青島市嶗山區(qū)全國(guó)首創(chuàng)的住宅工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱“質(zhì)安保”)試點(diǎn)工作將全面啟動(dòng)。“質(zhì)安保”試點(diǎn)項(xiàng)目的簽約，也標(biāo)志著保險(xiǎn)機(jī)制正式融入嶗山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理體系。

2021年，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先后印發(fā)《青島市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》和《青島市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則(試行)》，推動(dòng)青島市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)工作。2021年11月，嶗山區(qū)在借鑒北京、上海、廣州等地已有成熟做法的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新將工程質(zhì)量和工程安全責(zé)任納入統(tǒng)一保險(xiǎn)范圍，推出《嶗山區(qū)住宅工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)方案》。該方案在全國(guó)屬于首例，它將目前建筑行業(yè)的質(zhì)量和安全管理的風(fēng)險(xiǎn)需求與保險(xiǎn)行業(yè)內(nèi)在的經(jīng)營(yíng)規(guī)律充分契合，形成建筑工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)的創(chuàng)新模式——“質(zhì)安保”模式。該險(xiǎn)種是由建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)約定，聘請(qǐng)獨(dú)立第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)責(zé)任期間內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致投保建筑物損壞，以及對(duì)建筑施工期間因發(fā)生安全事故或施工意外事故造成從業(yè)人員人身傷亡、第三者人身傷亡和救援費(fèi)用，履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。

“質(zhì)安保”旨在打造一款政府放心、群眾滿意的保險(xiǎn)產(chǎn)品，其關(guān)鍵核心是引入了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。在保險(xiǎn)合同簽訂之后，保險(xiǎn)公司需聘請(qǐng)專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)承保項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。風(fēng)險(xiǎn)管理是“質(zhì)安保”的靈魂和不可或缺的重要組成部分。風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的要求，對(duì)承保的建設(shè)工程開展工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供安全預(yù)防技術(shù)服務(wù)，并向保險(xiǎn)公司和建設(shè)單位出具風(fēng)險(xiǎn)過程評(píng)估報(bào)告和最終評(píng)估報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在過程檢查評(píng)估和最終檢查評(píng)估中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患要及時(shí)提交建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織整改。“質(zhì)安保”通過獨(dú)立第三方的專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，做到事前風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、事中風(fēng)險(xiǎn)管理、事后風(fēng)險(xiǎn)保障。

在今日上午的簽約儀式上，嶗山區(qū)“天一仁和沙子口”項(xiàng)目與人保財(cái)險(xiǎn)、“融創(chuàng)東方悅府”項(xiàng)目與平安財(cái)險(xiǎn)分別簽署了“質(zhì)安保”合作協(xié)議。

另?yè)?jù)了解，從今年開始，嶗山區(qū)所有新建住宅工程(包括商品住房、安置區(qū)住房、公共租賃住房等)均納入“質(zhì)安保”試點(diǎn)對(duì)象，投保“質(zhì)安保”作為住宅工程項(xiàng)目在土地出讓時(shí)的建設(shè)條件之一。簽約項(xiàng)目代表認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)充分認(rèn)識(shí)推動(dòng)實(shí)施“質(zhì)安保”制度的重要意義，主動(dòng)參與積極響應(yīng)。“購(gòu)買質(zhì)安保是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一份責(zé)任擔(dān)當(dāng)，它不僅僅是對(duì)項(xiàng)目業(yè)主，其實(shí)對(duì)于企業(yè)而言，也是購(gòu)買了一份保障”。