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中國網(wǎng)財經(jīng)4月16日訊 據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站消息，廣州市住建部門堅決落實《廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》精神，從嚴從快查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。近期，住建部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構違規(guī)行為共作出行政處罰9宗，對8宗違規(guī)行為啟動行政處罰立案程序。

圖源:廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站

消息顯示，廣州市新譚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得商品房預售許可證的情況下預售棠馨花園項目，收取意向金(訂金、首期款)等費用共計6629766.69元，違反了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條第四項的規(guī)定。

圖源:廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站

經(jīng)購房人投訴舉報并經(jīng)調(diào)查核實，市住建局依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》、《廣東省規(guī)范行政處罰自由裁量權規(guī)定》第十五條、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政處罰自由裁量權的基準(房地產(chǎn)和住房保障類)》以及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六條等規(guī)定，結合其向買受人退還費用等改正行為，對其作出罰款66298元的行政處罰決定。

天眼查顯示，廣州市新譚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，注冊、實繳資本1億元人民幣，大股東為A股上市企業(yè)保利發(fā)展控股集團股份有限公司，持股比例70%。

據(jù)悉，為貫徹落實國家、省、市關于房地產(chǎn)市場調(diào)控的有關意見精神，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構無證銷售、哄抬房價、虛假銷售等違法違規(guī)行為，近期，廣州市住建部門在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場專項檢查行動，進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進行業(yè)依法規(guī)范經(jīng)營，切實維護購房群眾合法權益。

今年來，廣州市住建部門已組織開展日常房地產(chǎn)市場檢查231次，檢查在售項目669個，發(fā)出整改通知書20份；共檢查中介機構576家，發(fā)出整改通知書47份。3月18-25日，市住建局開展了房地產(chǎn)市場亂象整治行動專項檢查，重點檢查涉及亂象的房地產(chǎn)開發(fā)項目7個，進一步規(guī)范企業(yè)開發(fā)經(jīng)營行為，強化售后服務管理，形成強有力的整治氛圍和威懾效應。清明節(jié)假期(4月3日至5日)，住建部門開展了為期3天的專項檢查行動，重點檢查中介機構參與炒房、哄抬房價虛假房源信息等違規(guī)行為，向市場傳遞“嚴監(jiān)管，零容忍”信號。

    住建部門警示，房地產(chǎn)企業(yè)應當嚴格遵守有關法律法規(guī)，依法銷售商品房及提供中介服務，從業(yè)人員應當全面掌握房屋交易政策和專業(yè)知識，在經(jīng)營服務中如實告知、履職盡責；同時，提醒購房者在購房時要認真查看相關公示信息，理性、合法購房，主動拒絕并積極舉報違法違規(guī)行為。

下一步，市住建部門將繼續(xù)堅持“房住不炒”指導思想，按照市委、市政府的統(tǒng)一決策部署，進一步加大市場監(jiān)管力度，加強政策法規(guī)宣傳，把健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機制、維護群眾合法權益作為黨史學習教育活動為民辦實事的一項重點工作，保障好廣州房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

廣州市住建局呼吁，希望廣大市民能給予大力支持，共同維護好全市房地產(chǎn)市場秩序，主動拒絕并積極舉報違規(guī)銷售行為，做到理性購房、合法購房。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構存在違法違規(guī)銷售行為，可撥打市政務熱線020-12345進行投訴舉報，市住建部門將及時依法進行調(diào)查處理。