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法云寺的千年銀杏見(jiàn)證著歷史與現(xiàn)在，曹古寺水庫(kù)的無(wú)限波光訴說(shuō)著歲月不居的滄桑，“戒指橋”上一對(duì)對(duì)戀人許下一生不變的承諾……

8年前，這里偏居鄭州東南一隅，小村莊阡陌縱橫、雞犬相聞；8年后，一座現(xiàn)代化新城拔地而起，成為遠(yuǎn)近聞名的“網(wǎng)紅打卡地”。

中建七局八年磨一劍，濱河國(guó)際新城“一張藍(lán)圖繪到底”。

永難忘，2013年去看項(xiàng)目時(shí)，沒(méi)有一條像樣的路，更沒(méi)有指示牌，荒郊野外、一派荒蕪，汽車漫無(wú)目的地行進(jìn)，揚(yáng)起漫天塵土，自己去哪了都不知道。

永難忘，2015年底，為了讓拆遷群眾在春節(jié)前住進(jìn)安置房，兄弟們加班加點(diǎn)趕進(jìn)度，看到村民們臉上掛著笑容搬進(jìn)新房，那一刻，再多的付出和辛苦都值得。

永難忘，2021年春節(jié)期間的蝶湖公園，48萬(wàn)人次的游客蜂擁而至，為了在寒冬里給游客提供一杯熱水，每天要用去40多桶純凈水。

永難忘，從“毛頭小伙”到“人到中年”，一代人的青春年華奉獻(xiàn)給了濱河國(guó)際新城。

……

八年間，中建七局人忘不了的還有很多，很多。

“不辜負(fù)這方土地”政企攜手造新城

“‘蝶湖現(xiàn)象’不是一個(gè)偶然事件，它得益于中建七局的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，得益于企業(yè)跟政府的完美融合?！敝薪ㄠ嵵莩情_(kāi)公司招商營(yíng)銷部經(jīng)理彭佳婧感慨道，“蝶湖一夜就紅了，七局卻深耕了八年。”

蝶湖所在的濱河國(guó)際新城位于鄭州市東南，是中建集團(tuán)與河南省政府探索新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目，是鄭州32個(gè)核心板塊之一、鄭州市“東強(qiáng)”戰(zhàn)略的重要支撐。

2012年，中建七局與鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)簽署了《濱河國(guó)際新城綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議》，授權(quán)鄭州城開(kāi)公司為濱河國(guó)際新城綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體，為政府提供城市開(kāi)發(fā)解決方案和城市管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

同年，鄭州市經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)成立濱河國(guó)際新城建設(shè)指揮部，定期召開(kāi)“濱河國(guó)際新城建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)”，及時(shí)解決建設(shè)管理中遇到的征收、手續(xù)辦理、建設(shè)管理等方面的問(wèn)題。在與社區(qū)局、規(guī)劃局、建設(shè)局等主管部門的協(xié)調(diào)對(duì)接中，保證政府監(jiān)管同步介入，竣工后及時(shí)驗(yàn)收移交。

“不辜負(fù)這方土地?！痹谝?guī)劃初期，中建七局就堅(jiān)持高端引領(lǐng)，聘請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃院為新城勾勒“容顏”，美國(guó)AECOM、德國(guó)FTA、英國(guó)BDP等國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位全程參與區(qū)域的專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，新城處處彰顯國(guó)際化氣質(zhì)。

值得一提的是，中建七局組織編制并實(shí)施了河南省第一個(gè)可持續(xù)指標(biāo)體系——《濱河國(guó)際新城可持續(xù)指標(biāo)體系》，其包含生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、政治五大方面，21項(xiàng)目標(biāo)路徑，53項(xiàng)實(shí)施拓展，112項(xiàng)具體指標(biāo)，統(tǒng)領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段。這不僅為新城未來(lái)發(fā)展留下了“接口”和“抓手”，也在河南新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中起到了引領(lǐng)示范作用。

“政府把組織規(guī)劃編制的工作下放到平臺(tái)公司，企業(yè)能比較深入地參與城市規(guī)劃，同時(shí)引入國(guó)內(nèi)知名的設(shè)計(jì)公司，起點(diǎn)高、底版好，這是濱河國(guó)際新城成功的一大因素?！敝薪ㄠ嵵莩情_(kāi)公司總規(guī)劃師錢珂認(rèn)為。

為提升濱河國(guó)際新城的美譽(yù)度，中建七局先后舉辦國(guó)際化推廣活動(dòng)49次，舉辦中原國(guó)際友誼林活動(dòng)、一帶一路絲帶名人行活動(dòng)、國(guó)家中心城市高峰論壇等一系列中外友人互動(dòng)推廣活動(dòng)，品牌影響力持續(xù)提升。

高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，一張藍(lán)圖繪到底

高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，中建七局為打造濱河國(guó)際新城，使出了渾身解數(shù)。這座新城集中體現(xiàn)了中建七局在建造、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、金融等多領(lǐng)域、多維度產(chǎn)業(yè)鏈整合能力。

“濱河國(guó)際新城更像是一個(gè)寬廣的舞臺(tái)，中建七局能做什么，在這里都能找到答案?！敝薪ㄆ呔殖峭豆酒髣澆拷?jīng)理彭曉亮堅(jiān)定地認(rèn)為，這是一個(gè)可以無(wú)限延展的平臺(tái)，是可以長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地方。

朝哪個(gè)方向延展？作為鄭州首個(gè)海綿城市示范區(qū)，濱河國(guó)際新城采用新一代城市雨洪管理概念，從“滲、滯、蓄、凈、用、排”六個(gè)方面著手，預(yù)先規(guī)劃好排水系統(tǒng)，布下“天羅地網(wǎng)”，加強(qiáng)雨水疏導(dǎo)，建立大型蓄水池，嚴(yán)格要求地面建筑的排水標(biāo)準(zhǔn)，使城區(qū)范圍達(dá)到78%的高滲透率，真正做到大雨不內(nèi)澇，小雨不濕腳。

經(jīng)過(guò)兩年的培育，中建七局構(gòu)建了以“數(shù)字驅(qū)動(dòng)、智慧運(yùn)維”為引領(lǐng)的智慧化管控體系，搭建智慧監(jiān)控、智慧綜合管廊、智慧灌溉平臺(tái)等；制定運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范460余項(xiàng)，如PDCA循環(huán)機(jī)制，“以克論凈”“2+1+定”快速響應(yīng)機(jī)制等內(nèi)容，統(tǒng)一了環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、綜合管廊運(yùn)維等業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

地上無(wú)限精彩，地下別有洞天。隱藏在濱河國(guó)際新城地下全長(zhǎng)14.7公里的綜合管廊，是河南省首條開(kāi)工的地下綜合管廊。地下綜合管廊實(shí)現(xiàn)市政所有維護(hù)和檢修皆于地下，通過(guò)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”做到地下空間的綜合利用和資源共享，避免了因?yàn)楣芫€檢修經(jīng)常破路的尷尬。

5G時(shí)代來(lái)臨，濱河國(guó)際新城率先布局了智慧政務(wù)、智慧市政、智慧綠地等智慧城市建設(shè)。目前中建七局已與中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、阿里巴巴等高科技創(chuàng)新企業(yè)接洽項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合作，力爭(zhēng)成為鄭州第一個(gè)“雙千兆”之城、“數(shù)字孿生”之城。

行動(dòng)展現(xiàn)信心。中建七局率先將總部遷入濱河國(guó)際新城。其建設(shè)并入駐的中建七局大廈是濱河首個(gè)商務(wù)綜合體，榮獲首席LEED金級(jí)認(rèn)證。目前已實(shí)現(xiàn)中建七局總部及下屬投資公司、“一帶一路”國(guó)際中心、外事中心等企業(yè)成功進(jìn)駐，整體出租率超85%。

目前，安圖生物、金域醫(yī)學(xué)、中航科工等知名企業(yè)已經(jīng)落戶濱河國(guó)際新城，并帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集，示范效應(yīng)顯現(xiàn)。

堅(jiān)定“兩商”戰(zhàn)略打造希望之城

宜居、宜業(yè)、宜樂(lè)濱河國(guó)際新城何以從最初的默默無(wú)聞，到如今的展露頭角？

中建七局緊緊圍繞中建集團(tuán)戰(zhàn)略部署，勇挑政治擔(dān)當(dāng)，履行使命責(zé)任，堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)”工作總基調(diào)，堅(jiān)定不移地貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的新發(fā)展理念，貫徹執(zhí)行“兩商”戰(zhàn)略。

經(jīng)過(guò)8年多的運(yùn)作，濱河國(guó)際新城已實(shí)現(xiàn)土地整理、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)一、二、三級(jí)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，在做好一級(jí)、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，中建七局主動(dòng)向三級(jí)城市管理運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展，幫助政府部門提升效率，降低市政支出，提升城市精細(xì)化管理水平。在經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)城市綜合開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、BT模式、城市運(yùn)營(yíng)等多種投資運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)了政企雙方互利共贏。

濱河國(guó)際新城已然成為中建集團(tuán)在資本市場(chǎng)一張新的亮麗名片。鄭州金鷹世界、企業(yè)總部基地、生命醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園等一系列重大項(xiàng)目的劃定，充分向世人展現(xiàn)了濱河國(guó)際新城的巨大潛力。國(guó)內(nèi)一流的區(qū)域運(yùn)營(yíng)商典范蘇州工業(yè)園、西安高科集團(tuán)前來(lái)考察學(xué)習(xí)，中建集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研點(diǎn)贊。

驀然回首，濱河國(guó)際新城“蝶變”宜居生態(tài)新城的背后，是中建七局順應(yīng)行業(yè)形勢(shì)變化，構(gòu)建投資與建設(shè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，堅(jiān)持做城市開(kāi)發(fā)解決方案提供商、城市管理運(yùn)營(yíng)商“兩商”戰(zhàn)略的樣本。

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。未來(lái)，中建七局將積極踐行央企的社會(huì)責(zé)任，緊緊圍繞政府和城市全生命周期需求，幫助政府在城市發(fā)展領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)紅利推動(dòng)和變現(xiàn)的同時(shí)，通過(guò)充滿社會(huì)溫情的投入，把濱河國(guó)際新城真正打造成幸福之城、安居之城、希望之城。(中建七局 田杰)