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據浙江廣電總臺《小強在線》欄目近日報道，白先生反映，他去年看中了一套房子，當時是付了30萬的定金，簽訂了認購書，可是正式的合同卻要等一年的時間才能簽。

白先生要買的房子在杭州濱江區的德圣銀杏匯小區，開發商是杭州德城置業有限公司，單價5萬元一平，精裝交付，開發商去年9月加推，白先生看中了一套85平的房子，到了10月份就支付了30萬的定金，“當時銷售說12月份交房的，也就沒想那么多，就交了”。

去年12月，白先生接到開發商的通知，讓他去網簽。

“到了月底網簽的時候，銷售不是說自己沒空，就是系統有問題，反正一直推脫”，白先生說

對于系統出現問題，白先生沒太當回事，以為很快就可以修好，一心等著網簽的通知。

“我說實在等不了了，銷售又說到2022年1月份才能確定給我網簽，也沒有給出具體原因”，白先生說，事后他才了解到，他買的這套房子實際上被開發商拿去做了抵押。

記者也在透明售房網上查到，這套房子目前屬于限制房產，暫不允許出售。

但白先生認為，認購書已經簽了，這房子應該就屬于他，“在我不知情的情況下，把我的房子質押了，已經損害了我的權益了”。

白先生希望銀杏匯方面能夠給他一個說法，要么給他房子要么退定金。

“如果現在能把房子給我，那我肯定是要房子的，但現在問題是給不了，那沒辦法，我只能要求退還定金了”，白先生說。

聽了白先生的講述，記者來到德圣銀杏匯的售樓部。

置業顧問回應稱，“本來去年12月10號之前所有客戶都網簽的，之后就出了點問題，公司股東之間有點糾紛，房子被凍結了”。

房子不能網簽，到底是抵押了還是凍結了？記者通過杭州市房屋交易產權登記管理中心得到了權威的說法。

交易中心工作人員表示，“該房產被法院查封了，具體查封原因尚不知情”。

不過，德圣銀杏匯方面倒是給出了態度，白先生的房子可以在2022年1月底之前完成網簽，對此，白先生無法接受，要求退還定金。

“這兩天我也去財務那里了解，已經開始打錢了，這周就可以退還”，銀杏匯方面承諾7個工作日之內退還定金。