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隨著上市公司年報披露大幕拉開，恒大物業(6666.HK)也交出了一份優異“答卷”。3月16日，該公司發布全年業績，2020年實現營收105.09億，同比增43.31%；凈利潤26.47億，同比增184.32%，均創歷史新高。

如此亮眼的業績，是恒大物業一貫高增長態勢的延續。數據顯示，2018-2020年，恒大物業營收年復合增長率達33.43%，凈利年復合增長率更高達232.8%，增速居行業首位。

盡管恒大物業的盈利能力已在業內首屈一指，但公司管理層對此仍提出了更高的要求，力爭公司2021-2023年整體收入年均漲幅要達50%以上，毛利率及凈利率繼續保持在行業領先水平。

究竟如何在現有基礎上，持續實現利潤連年高增長，恒大物業管理層給出了的破題之道：一是橫向擴張管理規模，二是縱向拓寬增值服務的空間；三是加強成本管控，向管理要效益。

發布會現場，管理層表示，根據年初立下的“軍令狀”，恒大物業今年在管面積將突破6億平方米。以當前物業費均價測算，2021年物業管理收入將較去年同期大幅增長近70%。

隨著增值服務對物企利潤增長的重要性日漸凸顯，恒大物業也加速布局打造新的業績增長極。借助恒大在汽車、旅游等領域的多元化產業優勢的同時，恒大物業積極聯手騰訊、阿里、房車寶等科技巨頭，開拓社區團購、房產中介、保險經紀、家裝美居等增值服務。

在管理層看來，多點開花的布局策略，有望使恒大物業增值服務業務板塊今年的營收實現翻倍增長。與此同時，公司的非業主增值服務收入亦將有不小提升，未來三年平均增長率將達40%。

成本管控方面，恒大物業則通過標準化運營、科技賦能、節能降耗等多種降本增效措施，實現強有力的成本控制，爭取2021年每平方米成本同比下降5-8%，確保持續高質量增長。

可以預見，在“開源”與“節流”并舉的經營策略指引下，恒大物業的利潤有望持續釋放，這份亮眼的年終“成績單”只是其高質量增長的新起點。

文中圖片由恒大集團授權中國網財經使用