本報訊 記者張曦文報道 全國人大代表、北京市證監局局長賈文勤表示,當前我國大城市住房租賃市場的核心是供給問題,建議聚焦供給側,采用多種手段強化租賃住房供給能力,盡快形成一定規模的保障性租房供應,調節引導市場化租賃,建立健全大城市住房租賃體系。
一是加大租賃住房供地力度。建議各大城市地方政府根據本地租賃住房供需缺口狀況,合理制定并嚴格落實本地區租賃住房供地計劃,加大租賃住房供地力度,完善低成本租賃住房用地的多渠道供給,加快開發建設投產,盡快形成一定規模的租賃住房供應。二是加大財稅金融支持。通過探索實施租賃土地年租制,降低相關運營稅費等,降低自持型租賃機構稅費負擔。三是完善相關制度。明確商業用房改造為租賃住房相關的規劃、消防、安全等配套政策適用范圍和標準規范。完善集體土地用于租賃住房的入市流轉機制,完善收益分配機制,提高“集租房”專業化運營管理能力等。