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法云寺內一棵1200歲的銀杏樹巍然矗立，樹冠繁茂如蓋；曹古寺水庫波光碧影，“戒指橋”造型奇特、寓意浪漫。如今的中建七局鄭州濱河國際新城，不僅是遠近聞名的“網紅打卡地”，作為河南鄭州32個核心板塊之一，這里還是國內外500強區域總部聚集地、政府及企事業單位與世界交流對話的窗口。

很難想象，幾年前這里還是阡陌縱橫、雞犬相聞的村莊。濱河國際新城“蝶變”宜居生態新城的背后，是中建七局順應行業形勢變化，構建投資與建設“雙輪驅動”，貫徹執行中建集團“城市開發解決方案提供商”和“城市管理運營商”——“兩商”戰略的生動體現。

鄭州東南區域的“明珠”

濱河國際新城位于中國中部、國家中心城市——鄭州市東南，是中建集團與河南省政府探索新型城鎮化建設的試點項目，總占地16.77平方公里，處于中原對外開放前沿的核心地帶，北接鄭東新區、南聯國務院批準設立的航空經濟先行區——鄭州航空港經濟綜合實驗區，占據中部地區對外開放前沿、中外經貿樞紐，擁有良好的對外開放環境和國際交流基礎。

2012年，中建七局與鄭州經濟技術開發區簽署了《濱河國際新城綜合開發項目合作協議》，并成立中建(鄭州)城市開發建設有限公司，為政府提供城市開發解決方案、城市管理運營服務。

在建設之初，中建七局就抱著“不辜負這方土地”的態度。在規劃階段堅持高端引領，邀請國際知名設計單位和咨詢公司為新城發展注入了國際化氣質，并在產業發展、商業體系和智慧城市方面進行了全方位頂層設計。項目團隊還組織編制并實施了河南省第一個可持續指標體系——《濱河國際新城可持續指標體系》，包含生態、社會、經濟、文化、政治五大方面，21項目標路徑，53項實施拓展，112項具體指標。它不僅為新城未來發展留下了“接口”和“抓手”，也在河南新型城鎮化建設中起到了良好的示范作用。

為保證濱河國際新城的“國際范兒”，中建七局在開發過程中，累計舉辦各類推廣活動近百次，幫助區域引入白俄羅斯、烏克蘭、匈牙利、斯里蘭卡等鄭歐班列所經過的一帶一路沿線國家代表處。

八年，藍圖照進現實

高起點、高標準的藍圖只是開始，這些年中建七局在鄭州濱河國際新城逐步將圖紙變成了現實。目前鄭州國際濱河新城已形成了國際化生態配套、國際化基礎設施、國際化公建配套、國際化交通樞紐、國家化產業聚集、國際化生活服務格局，形成產研融合、智慧開放、悠活慢居的未來科創城。

16.77平方公里范圍內，150萬平方米的綠化管養，50萬平方米的水域巡防，150萬平方米的道路保養，150萬平米的市政管養，1438項的市政維護，48公里道路、11座橋梁，365天24小時的城市秩序管理，5條卓越道路、17條優秀道路……

濱河國際新城區域內的經南八路跨潮河橋、潮晟路跨潮河橋、經開第十二大街跨中心渠橋，三座橋梁均獲得了河南省建設行業工程質量的最高榮譽獎“河南省工程建設優質工程獎”，充分體現了行業對濱河國際新城建設成果的認可。作為鄭州首個海綿城市示范區，項目采用新一代城市雨洪管理概念，使城區范圍達到78%的高滲透率，真正做到大雨不內澇，小雨不濕腳。被授予2016年度河南省中州城市科學獎二等獎，為鄭州建設“海綿城市”提供示范樣本。

而隱藏在濱河國際新城地下的一條全長14.7公里的綜合管廊，作為河南省首條開工建設的地下綜合管廊，實現市政所有維護和檢修皆于地下，通過“統一規劃、統一建設、統一管理”做到地下空間的綜合利用和資源共享，避免了因為管線檢修經常破路的問題。

不僅如此，面對5G時代帶來的智慧城市風潮，作為鄭州“智慧化”新城的引領者，項目還率先布局了智慧政務、智慧市政、智慧綠地等智慧城市建設，立志建設成為鄭州第一個“雙千兆”之城、“數字孿生”之城。同時，依托自貿、雙創等政策，濱河國際新城積極吸引國內外500強區域總部及各類國際組織集聚，著力打造世界企業匯聚的“國際總部港”。在2020年年初，年輕的濱河國際新城還成功入選國家中心城市鄭州市32個核心板塊區之一，成為鄭州市“東強”的重要支撐。

集團“兩商”戰略的先行者

宜居、宜業、宜樂濱河國際新城逐步展露頭角的背后，是中建七局黨委緊緊圍繞集團黨組戰略部署，勇挑政治擔當，履行使命責任，堅持“穩中求進”工作總基調，堅定不移地貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”的新發展理念，貫徹執行集團“兩商”業務樣本的生動體現。

依托于項目公司在濱河國際新城一級開發獨特優勢，中建七局還先后在區域內開發了住宅小區三期，有力提升了房企對區域發展的信心。獨立操盤運作的濱河國際中心，是中建七局投資建設的17萬平方米的商務綜合體，也是鄭州經開區重點打造的濱河國際新城首個商務綜合體。先后榮獲首席LEED金級認證、“中國安裝之星”、河南省建筑業新技術應用示范工程等獎項，融國際甲級寫字樓、國際星級酒店和臻品商業于一體，代表鄭州東南區域商務的最高標桿。目前已實現七局總部及下屬投資公司、“一帶一路”國際中心，外事中心，經開區自貿辦事處、高科技企業以及世界五百強重量級企業成功進駐，整體出租率超85%，入駐人數達到2000多人。由七局自持的洲際酒店旗下假日酒店已開業并成熟運營，為七局參與酒店管理運營提供了寶貴的經驗。

在做好一級、二級聯動開發的同時，中建七局主動向城市管理運營業務拓展，幫助政府部門提升效率，降低市政支出，并在打造新型智慧城市建設、提升城市精細化管理、四化建設等方面提速。如今的濱河國際新城已然成為集團在資金鏈條經營方面一張新的亮麗名片。尤其是進入“十三五”收官之年，多次受到省市領導觀摩，集團領導多次調研點贊，國內一流區域運營商典范蘇州工業園、西安高科集團等多次前來實地考察學習。

面對錯綜復雜的國際環境，以及如何推動“加快形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局”戰略部署問題的思考下，作為建筑央企，七局人將緊緊圍繞政府和城市全生命周期需求，通過充滿社會溫情的投入，發揮中建七局在建造、產業、運營、金融等多領域、多維度產業鏈整合能力，把濱河國際新城真正打造成幸福之城、安居之城、希望之城。