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在這極為特殊的一年，新冠疫情肆虐全球，宏觀經(jīng)濟下行壓力加大。海倫堡卻一步一個腳印，走得鏗鏘有力。憑借極具前瞻性的布局、堅持有限關(guān)聯(lián)多元化協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，疊加產(chǎn)品力驅(qū)動，海倫堡乘風而上，實現(xiàn)了穩(wěn)健而有質(zhì)量的規(guī)模增長，在品牌價值、產(chǎn)品研發(fā)等多方面邁向新的高度，展現(xiàn)出企業(yè)強大的韌性與活力。

高質(zhì)量發(fā)展蹄疾步穩(wěn)

2020年是海倫堡蓬勃發(fā)展的第22個年頭，在“以住宅物業(yè)開發(fā)為核心，協(xié)同發(fā)展商業(yè)物業(yè)、創(chuàng)意科技園”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式下，海倫堡已進入廣東、浙江、湖北、江蘇、安徽、四川、上海、重慶、福建、山東、河北、江西、陜西、云南、貴州等省市，版圖擴大至全國40余個城市近200個樓盤，深度布局珠三角地區(qū)、長三角地區(qū)、京津冀地區(qū)、華西地區(qū)以及華中地區(qū)。

今年以來，海倫堡在堅持全國布局、區(qū)域深耕戰(zhàn)略下，進一步優(yōu)化土儲結(jié)構(gòu)。不僅側(cè)重極具發(fā)展?jié)摿Φ幕浉郯拇鬄硡^(qū)與長三角，也關(guān)注中西部核心城市。在廣州、佛山、惠州、蘇州、南京、金華、重慶、貴陽等多個城市獲取數(shù)十幅優(yōu)質(zhì)土地，土儲布局與“粵港澳大灣區(qū)”、“長三角一體化”等國家戰(zhàn)略高度契合。截至2020年6月30日，海倫堡土儲面積達2962萬平方米，其中大灣區(qū)土儲面積占比三成以上，為穩(wěn)健發(fā)展、業(yè)績增長提供了有力支撐。

海倫堡全國布局圖

與此同時，海倫堡積極推動商業(yè)物業(yè)和創(chuàng)意科技園的創(chuàng)新發(fā)展，在穩(wěn)步推進中不斷夯實基礎(chǔ)。在完成“海樂世界”、“海樂城”、“海樂薈”商業(yè)三大產(chǎn)品線升級后，海倫堡廣佛首個海樂薈項目——廣州海樂薈在今年驚艷亮相。自此，海倫堡商業(yè)旗下在建及運營商業(yè)項目達到15個，分布上海、廣州、昆明、成都、南京等多個重點城市。創(chuàng)意科技園則落地上海、南京、廣州、中山等長三角與珠三角城市。其中，廣州海倫堡創(chuàng)意園年孵化100多家創(chuàng)新創(chuàng)意企業(yè)以及3000多項創(chuàng)意成果，年產(chǎn)值逾500億元。

廣州海樂薈

廣州海倫堡創(chuàng)意園

在強勁綜合實力加持下，海倫堡繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位，在“2020年中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20”“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”“2020中國房企綜合實力TOP50"等排行榜中位居前列。

全新產(chǎn)品線引領(lǐng)健康人居

如果評選2020年的年度熱詞，健康無疑是其中之一。伴隨著房子居住本質(zhì)的回歸，一場關(guān)于住宅產(chǎn)品的變革由此開啟。

顯然，海倫堡是當之無愧的先行者與踐行者。秉持為居者提供理想人居的初心，以及對品質(zhì)人居的潛心專研，20余年來，海倫堡不斷思考人與建筑、建筑與城市、城市與生活的關(guān)系，探索覆蓋全社區(qū)、全家庭、全生活的理想型居住體系，就此提出“健康+”產(chǎn)品理念，成為健康人居領(lǐng)導(dǎo)者。

自2016年系統(tǒng)性地提出了“健康+”產(chǎn)品理念，目前，海倫堡已完成了“健康+2.0”的迭代，形成了覆蓋48個價值點、169項細節(jié)的十大健康生活體驗標準，領(lǐng)行業(yè)之先。2020年，面對后疫情時代客戶對健康生活要求的提高，海倫堡又對“健康+2.0”進行升級，推出“健康高效空間”、“健康友好氛圍”、“健康智慧科技”、“健康促進管理”的健康生活體系，為十大標準注入更多健康價值因子。

湖州海倫堡·海倫灣

金華海倫堡·玖悅云庭

在持續(xù)賦能健康人居的同時，海倫堡還不斷根據(jù)市場和用戶需求，調(diào)整完善產(chǎn)品體系，將過去的六條經(jīng)典產(chǎn)品線，全新升級為三條“悅”字系產(chǎn)品線。在這三條新產(chǎn)品線中，既有定位為高端改善性住宅的璽悅系，也有針對改善型人群的玖悅系、面向新晉城市人群和都市白領(lǐng)剛改客群的和悅系，以保證產(chǎn)品系的最大適應(yīng)性。

其中，玖悅系是海倫堡對于“健康+2.0”升級體系的主要落地實踐。目前玖悅系已形成了16城的版圖，在上海、中山、成都、昆明、臺州、金華、重慶等地布局20余個項目，成為海倫堡在多個城市的標簽和名片。以中山海倫堡·玖悅府為例，樓盤圍繞“健康·智慧”核心理念，采用海倫堡最新研發(fā)的第五代產(chǎn)品標準，以健康智慧賦能產(chǎn)品硬核，打造“一府三境八景九悅”。在今年10月，被評為第十五屆金盤獎華南賽區(qū)年度最佳預(yù)售樓盤，備受市場肯定。

中山海倫堡·玖悅府

憑借豐富多元的產(chǎn)品線以及匠心雕琢的產(chǎn)品品質(zhì)，今年海倫堡旗下多個優(yōu)質(zhì)項目，如上海海倫堡·蘭園、昆明海倫堡·海倫國際、惠州海倫堡·海倫藝境、中山海倫堡·青云臺等逆市出擊，表現(xiàn)突出，不僅增強了企業(yè)的抗風險能力，更為海倫堡的未來發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

強強聯(lián)合謀求更大發(fā)展

受疫情與政策影響，今年的房地產(chǎn)市場也面臨新的機遇與挑戰(zhàn)。在新的行業(yè)格局下，海倫堡審時度勢，內(nèi)修外聯(lián)，加快調(diào)整步伐，主動擁抱市場，贏得了主動。

疫情的發(fā)生讓房地產(chǎn)傳統(tǒng)營銷渠道受阻，海倫堡快速調(diào)整，提高效能，迅速推出貼近市場的政策，啟動了包括線上立體化銷售模式，在全國啟動線上售樓部“海房寶”等一系列具體措施。在傳統(tǒng)銷售旺季外，更通過“美好生活HIGO節(jié)”、“天貓好房雙十一購房節(jié)”等造節(jié)活動，為營銷突圍。其中，“好房雙十一”通過19場直播活動，吸引了112萬人次圍觀，累計互動達341萬，取得了不俗佳績。

此外，針對新進城市或深耕城市的新項目，海倫堡從營銷傳播上進行創(chuàng)新，快速突破市場。如重慶海倫堡·玖悅府與重慶中國三峽博物館的跨界合作，讓海倫堡品牌迅速打開市場；昆明玖悅府憑借一場“國風匠意”的整合營銷，極大地擴大了項目的知名度和市場影響力，在助力銷售力的同時，獲評“優(yōu)秀整合營銷傳播獎”。

海倫堡深知，在不斷優(yōu)化營銷管理體系、夯實內(nèi)功的同時，也要強強聯(lián)合、打通更多資源，才能進入更為長遠的價值收獲期。海倫堡積極與行業(yè)或區(qū)域性的標桿企業(yè)，如協(xié)信、美的、金地、龍湖、中南、榮盛、佳兆業(yè)、金科、弘陽、大唐等，在項目開發(fā)、土地競拍、城市更新、產(chǎn)業(yè)運營、金融投資、新型房地產(chǎn)創(chuàng)新等領(lǐng)域方面達成戰(zhàn)略合作，優(yōu)勢互補，以提升企業(yè)綜合實力，實現(xiàn)跨越發(fā)展。

沒有成功的企業(yè)，只有時代的企業(yè)。面對競爭愈發(fā)激烈的地產(chǎn)新時代，只有與時俱進，才能勇立潮頭。

2021年，作為“十四五”開局之年,在加快構(gòu)建國內(nèi)國際雙循環(huán)新發(fā)展格局背景下，海倫堡將繼續(xù)堅持穩(wěn)健高質(zhì)的發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)和創(chuàng)意科技園三大主營業(yè)務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展，積極以商業(yè)產(chǎn)業(yè)投資推動城市更新的新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域發(fā)展。不斷提升核心競爭力，強化運營能力、提質(zhì)增效夯實基礎(chǔ)，迎接更廣闊的未來。